2019日照首拍落幕 开发区两宗地块揽金逾3.5亿元

　　1月7日，日照土拍市场迎来了2019年新年拍卖，本次拍卖的两宗地块均位于开发区，两宗地块分别由山东荣安集团及兴业房产竞得，新年首拍未出现激烈的竞争场面，两宗地块均是底价成交，总揽进3.515亿元。

　　【2016A-29号】

　　地块详情

　　2016A-29号地块位于北京路以西、大连路以南，面积49269.1平米，地块规划指标为容积率≤4.1；绿地率≥24%；建筑密度≤40%，用途为商业、居住用地，由山东荣安集团有限公司以2.9亿元底价竞得，约合楼面地价1436元/平米。

　　地块位置

　　2016A-29号地块东靠城市主干道北京路，多条城市公交线路川流而过，交通畅达；该地块连接石臼与开发区两大片区，是配套成熟的城市繁华地段，地块兼得两大片区城市配套资源，东往有海纳商城人气商圈，西往有新建成的献唐学校，日后生活将非常方便。

　　周边市场情况

　　2016A-29号地块周边是开发区的住宅聚集区，项目西侧暂时有裕升·大唐华府、德瑞·六栋洋房项目在售，其中大唐华府体量较大，目前现房在售高层均价8800元/㎡，洋房均价9500元/㎡，项目三期已经动工，尚未入市；德瑞·六栋洋房体量较小，由六栋多层组成，目前有少量房源在售，均价约8500元/㎡。

　　【2018A-69号】

　　地块详情

　　2018A-69号地块位于兰州路以东、承德路以南，出让面积22525.3平米，地块规划指标为容积率≤2.2；绿地率≥30%；建筑密度≤22%，用途为居住用地，该地块由日照兴业房地产开发有限公司竞得，成交价6150万元，约合楼面地价1241元/㎡。

　　地块位置

　　2018A-69号地块位于日照开发区，近几年来周边快速开发，居住人口增多，配套日渐完善。

　　周边市场情况

　　2018A-69地块周边现有兴业·大连花园、安泰·悠然居，大连花园目前多层在售，均价约8500元/平米，悠然居仍在蓄客阶段，是尚未开盘。

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