日照三宗居住用地揽金8.17亿 安泰摘得地块

　　12月24日，日照国土资源局公开拍卖四宗地块，其中三宗居住用地，一宗商业用地，共揽金9.04亿元，其中居住用地揽金8.17亿元。地块2018X-131号地由日照安泰房地产开发有限公司以4.78亿元收入囊中，热门的2018X-130号地块经过25轮激烈竞价，日照华恒房地产开放有限公司成功收入。

　　2018X-130号、2018X-131号地块

　　地块详情：

　　2018X-131号地块位于兖州路以西、高新五路以北，面积97321.3平米，用途为居住用地，由日照安泰房地产开发有限公司以4.78亿元收入囊中，溢价1000万元，楼面地价约2233元/平米。

　　今天争夺激烈的2018X-130号地块位于潍坊路以北、兖州路以西、高新五路以南，地块面积45143.9平方米，用途同样为居住用地，该地块经过25轮激烈争夺最终由日照华恒房地产开放有限公司竞得，成交金额2.67亿元，溢价5000万元，约合楼面地价2688元/平米。

　　地块位置：

2018x-130地块大概位置

2018x-131地块大概位置

　　地块看点：2018X-130号、2018X-131号两宗地块临近，均位于日照高新区，地块周边目前尚未形成成熟的城市居住氛围及配套设施，但就开发商对地块的争夺来看，具有发展空间，随着城市建设向北推进，该区域或将形成新的人居板块。

　　周边市场情况：该地块周边目前没有竞品楼盘在售，北侧的东辰健康智慧城在良好市场环境的助推下快速完成了去化，现在该楼盘小高层在房产超市网的挂牌价约为7000元/平米；项目周边花海帝景小区的报价多在8000元/平米以上。

　　除以上两宗地块外，日照另有2018A-92号居住用地及2018A-89号商业用地成功拍卖，2018A-92号地块位于秦皇岛路以南、现代路以西，面积35916.6平米，由日照华纳房地产开发有限公司以7200万底价竞得，约合楼面地价1002元/平米；2018A-89号地块位于滨州路以北、荟阳路以东，成交价8700万，由日照中天商贸有限公司竞得。

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