日照拍卖两宗地 裕升置业3.53亿竞得湖西头村地块

　　9月13日上午，日照城区成功拍卖两宗商住用地，其中受关注度较高的2016A-23号地块位于临沂路以西、高新二路以南，该地块面积78余亩，由裕升置业以3.53亿元底价竞得；另外，还有一宗位于海曲路以南、菏泽路以西的居住用地将于今天下午拍卖。

　　2016A-23号宗地位于临沂路以西、高新二路以南（湖西头村），面积52045.9㎡（78.07亩），用途为居住用地，容积率≤2.6，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，成交价3.53亿，由山东裕升置业有限公司底价竞得，约合楼面地价2608.64元/平米。该地块周边目前有同样为裕升置业开发的裕升·华庭项目在售，该项目此前房价为11500元/平米左右，目前，二期正在认筹中，将于9月15日开盘。

　　据了解，2016A-23号地块曾定于今年5月29日拍卖，但在5月28日国土局发布公告，因故中止该地块的拍卖。当时该地块起拍价2.32亿，时隔3个多月再次拍卖该地块，起拍价涨到了3.53亿，并最终以起拍价成交。

　　2018X-23号宗地位于山海路以南、昭阳路以西（大莲村），面积7315.1㎡（10.97亩），用途为商业、居住用地，容积率≤2.27，绿地率≥30%，建筑密度≤33%，该宗地块由日照华恒房地产开发有限公司竞得，同样为底价成交，成交价1500万元，约合楼面地价903.33元/平米。

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