组合贷款的定义及使用该贷款前应了解的情况
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。那么这种贷款的条件、额度等一系列政策是怎样的呢？
贷款对象：支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。
贷款条件：同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关个人住房贷款的规定。
贷款额度：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行;
贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
来源：大中华地产
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