斗潭小区房价风向标？大面积住宅拍到2.47万/㎡！
今日，斗潭安置小区西区一套住宅在50次延时后，以单价2.47万元/㎡成交！溢价达77%！
标的详情：衢州市斗潭安置小区西区11幢1单元1201室房地产，建筑面积133.37平方米，参考价：266万元，起拍价：186.2万元。
在134轮竞价后，以总价329.2万元成交，比起拍价高出143万元！比参考价高出63.2万元！
斗潭安置小区位于西安路以南，北门街以西，衢江中路以东，斗潭河以北。小区于今年3月份交付，分东、西两个片区，本次拍卖的西片区住宅学区属新华小学。
这套房产建筑面积133.37平方米，在小区内已属大面积房产！虽说目前市场上不少挂牌房源的单价也都挺高，但毛坯大面积住宅的单价能达到2.47万元/㎡也算价高了。
这套房源的成交是否会在一定程度上带动小区房价，成为小区住宅今后挂牌房源的风向标？小编认为，影响应该是有限的，毕竟一套房子还是不具有太大代表性的。
不过从这次法拍房的成交中也不难看出，老城区的新房住宅还是挺受青睐的。
住宅内实景图
斗潭西区实景图
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斗潭小区改造历程回顾！一个全新的斗潭已跃然眼前
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