3月成交数据出炉!二手房时隔一年多再破两千套

  2021年3月,衢州市区新房、二手房成交情况如何?有多少房源入市?土地成交又如何?

  【一、新房成交】

  据本网整理市房管处网站数据显示,2021年3月衢州市区新房共成交1313套,环比2021年2月增长约22%,同比2020年3月增长约130%;成交面积共160566㎡,环比增长22%,同比增长150%;成交金额282865万元,环比增长6%,同比增长186%。其中住宅均价约17542元/㎡




  【二、二手房成交】

  3月份,衢州市区二手房共成交2031套(其中住宅1424套),环比上涨约123%,同比上涨221% ;成交面积194116㎡(其中住宅136920㎡),环比上涨约80%,同比上涨251% ;成交金额245428万元(其中住宅184657万元),环比上涨约116%,同比上涨451%





  【1】、3月新房、二手房成交套数、面积、金额环比、同比均全线上涨;其中新房、二手房的同比增长更为明显,一是因为去年3月受到疫情影响,市场成交量不高,加上今年3月房地产市场确实比较活跃。

  【2】、二手房本月突破两千套,据小编了解,上一次二手房破两千套还是在2019年7月,至今已过去20个月。据小编判断,是新生入学新盘房源短缺的原因助推了二手房的成交。

  【三、新房成交排行榜】

  3月成交排行前五的楼盘分别是:礼贤未来社区、东港华府、四季澜庭、国风澜园和凤栖云庐。这五大楼盘分布于老城区、东港、衢江区和智慧新城。



  3月新房成交排行榜位列第 一、第二的分别是礼贤未来社区和东港华府,住宅均价分别是22000元/㎡、10000元/㎡(实际以售楼部为准)。

  【四、楼盘预售证情况】

  3月衢州市区共有三个楼盘取得四张预售证,预售住宅846套,预售住宅面积约9.87万方



  【五、土地拍卖情况】

  3月市区有五宗地块成交,均是涉宅用地,土地成交面积28.9986万方,成交金额35.6218亿元



  1】、3月取得4张预售证,其中礼贤未来社区、国风澜园都迎来了二次加推,房源也所剩无几。

  2】、3月的土拍大战已结束,且新农都北侧的地块达到上限价格,配建人才公寓6660㎡。这是首 个达封顶价的地块,也是衢江区首 个楼面价破万的地块。
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