3月上半月衢州楼市成交大涨！二手房竟破“千套”！
据本网整理市房管处网站数据显示，2021年3月1日-15日的衢州市区新房、二手房成交情况如下，让我们一起来看看吧！
【一、新房成交】
2021年3月1日-15日衢州市区新房共成交620套，环比2020年2月1日-14日增长约75%，同比2020年3月1日-15日增长约144%；成交面积共75755㎡，环比增长约86%，同比增长163%；成交金额129581万元，环比增长73%，同比增长171%。其中住宅均价约16984元/㎡。
【二、二手房成交】
3月1日-15日，衢州市区二手房共成交1009套（其中住宅702套），环比上涨约92%，同比上涨319% ；成交面积97601㎡（其中住宅67563㎡），环比上涨约38%，同比上涨366% ；成交金额122288万元（其中住宅92300万元），环比上涨约79%，同比上涨649%。
1、3月上半月新房、二手房成交套数、面积、金额环比、同比均全线上涨；另外，去年3月因疫情影响，市场数据暂未马上回暖，因此同比涨势十分明显。
2、3月上半月二手房成交数据破“千套大关”，是近一年来二手房上半月成交量最 高的一次。经小编分析主要有以下两点原因，1）新生入学带动了学 区房的成交数量；2）房地产市场预判的良好走向。
【三、新房成交排行榜】
3月1日-15日成交排行前五的楼盘分别是：四季澜庭、东港华府、凤栖云庐、拾光里和国风澜园。这五大楼盘分布于衢江区、东港、智慧新城和花园街道。
从表中可以看出来，3月上半月的备案套数较为均衡。3月上半月新房成交排行榜位列第 一、第二的分别是四季澜庭和东港华府，住宅均价分别是17000元/㎡、9900元/㎡。
【四、土地拍卖&预售证情况】
3月1日-15日市区有两宗涉宅用地成交，地块均位于乡镇，土地成交面积17230㎡，成交金额3815万元。另外，三月上半月未取得预售证。
1、距离上一次取得预售证已经过去一个半月，预计3月下半月礼贤未来社区、国风澜园或将迎来加推，本网也会密切关注。
2、3月下半月即将迎来土拍高潮，3月25日
火车站片区荷花西路西侧平安西路南侧储备地块出让，3月31日有三块地出让，分别是
衢江区28-1地块、
高铁新城GT-05地块、
高铁新城GT-05-18地块。
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