台州住房全面限售，衢州会跟吗？
11月3日晚间，台州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对房地产市场进行调控，政策涉及土地市场、住房限售、商品房预售和房地产市场监管等方面，并于11月4日起施行。
截图来源台州市人民政府官网
其中最受关注的便是台州实行住房限售政策，自通知实施之日起在台州市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。此外，本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效转账凭证，但未网签交易合同的，可不受限售政策限制。
今年以来，台州房价涨幅较大，该政策推出也是为稳定市场之举。
在刚刚过去的10月30日，衢州也出台了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，其中也提到了扩大限售楼盘范围，对市场关注度高的热点地块，土地出让前明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。
截图来源衢州市人们政府官网
那么说到住房限售，衢州目前有哪些项目是有限售政策的呢？主要有以下两个新房项目。
一、礼贤未来社区项目
今年6月16日由绿城竞得的礼贤未来社区地块的出让公告中明确：
除安置房外的商品住宅自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。
地块区位图
二、高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-2地块
今年9月30日由衢州市智慧产业投 资发展有限公司竞得的智慧产业园（五期）项目ZH05-2地块出让公告中同样明确：
人才公寓销售的商品住宅，自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。
地块区位图
两个项目的限售期限均为五年。
住宅限售作为楼市调控的重要手段之一，对稳定楼市起着不小的作用，全国已经有不少城市出台了相关的限售政策。
限售政策的出台也会在一定程度上增加炒房成本以及不确定性，而对于刚需及改善人群来说，是一定程度的利好。
所以说坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，相信衢州的房地产市场也会向着更加稳定的方向健康发展。
目前，衢州仅有两个住宅限售项目
今后，又会有哪些项目加入限售行列呢
本网也将持续关注
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