这一片江景地块大有可为！百家塘片将如何发展？
继昨日
衢州高铁新城智慧产业园（三期）B区项目地块成功出让之后，这一区块的智慧产业园分布版图又再一次扩张。
与之相邻的百家塘片被划入衢州市智慧新城三期范围后，本就引人关注的这个版块，又再一次引发了人们的各种猜想。
| 壹 |
其实在一年多前，百家塘片区还是一个渺小的存在，虽然这个片区距离智慧新城一期仅需跨过一座孙姜大桥。
百家塘片区 沿江风光
这个片区开始受到关注，还得从去年5月份的土地拍卖开始说起。2019年5月7日，百家塘片区两宗宅地分别被融创和碧桂园竞得，碧桂园项目所在地块更是创当年楼面价新高。
除了高楼面价之外，在土地出让文件中，这两块地已经划定了学区：市实验新湖校区，也是一大关注亮点。
随着这两个项目的开发推进，原本只是泥土和青草的空地，发生了大变化。
（百家塘片区两宗宅地从空地到住宅项目的变迁图）
这两个项目也成为了落地百家塘片区的“排头兵”。
| 贰 |
之后，又有了与百家塘片区隔江相望的地块，开始组建高铁新城智慧产业园1-5期项目。除了五期有涉宅地块之外，大多是商服以及教育用地。
（一至五期项目地块性质表格）
百家塘片区周边也开始有安置房项目地块出让。8月24日双港街道百家塘公寓式安置点（一期）成功出让，衢州富华房地产开发有限公司竞得。据悉，该地块还有二期项目，安置公寓可安置双港街道辖区范围内的行政村，另需符合安置条件。
各种新建项目的设立，开始让这个板块以及周边焕发新的生机，也让人对这里充满了期待。
| 叁 |
从区位图上可以明显看出，该板块的区位优势明显，交通便利。
板块中除一些空地外，还分布着一些村落。部分空地沿江，这也注定了这个板块的江景基因。
关于日后百家塘片区的具体规划，是大家最为关注的。
目前已知的是根据智慧新城的规划，皂角村、孙姜村所处的320国道线以北、孙姜大桥以西的用地范围，预留作为电科大的二期发展空间，将规划电科大的大学科技产业园。
而关于百家塘片区的更进一步的具体规划方案，也还在深化细化阶段，没有确切的对外信息。
这是小编从网上找到的相关图片，仅作参考，具体以最终公示为准！
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百家塘附近地块规划参考
百家塘附近地块规划参考
今后，随着这一片区的不断发展，这些村子何时拆？这一片是否将有地块用于商品房建设？这些都有待时间的考证。
有关百家塘片的最新规划情况，本网也将持续关注。
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