行业洗牌，衢州中介如何在变革中换代？你怎么看
一场秋雨一场寒，房产中介对楼市冷暖有着最直接的感受。8月份，衢州开展“全市房地产经纪行业乱象整治专项行动”（相关链接：
衢州整治房地产经纪行业乱象！这10类行为重点查），这次行动力度不小，对二手房市场也产生了一定的影响。具体表现在哪些方面？
现象一：市区二手房成交环比、同比双降
8月市区二手房成交套数环比下降32%，同比下降45%；成交面积环比下降32%，同比下降42%；成交金额环比下降13%，同比下降18%。
8月二手房成交量出现明显下滑，成交环比、同比双降！专项行动的影响直接体现在了二手房成交数据上。
现象二：挂牌房源骤减，中介关门整顿
那么，在衢州房产超市网上二手房源挂牌情况目前如何呢？
据9月15日本网数据显示，市区二手房住宅挂牌仅四千多套，相比之前挂牌量骤减，被斩断了“半壁江山”，一些不符合要求的二手房源均已陆续下架。
而根据本次专项行动的要求，我市所有房地产中介若要进行有产权证的二手房销售，首先必须和房东签订委托出售合同，中介门店要有营业执照、备案证书、职业资格证书、中介服务费用明细表等，这样的中介店铺才能正常运营。所以，少数办证尚未齐全的中介门店选择了暂停营业。
小编走访发现市区部分中介门店挂上了“店面出租”的字样。
成交数据的下滑、中介门店转让或关门......如何转型升级，也成为市区不少中介机构思考的问题。
（三）如何转型升级
房产中介机构的“洗牌”已拉开序幕，在行业监管趋严的情况下，从业者该何去何从？这是一道摆在面前的问题。
首先，从业者需提高自身专业技能。据了解，不少中介从业者开始备考职业资格证书，证件不齐全的门店也在积极办证和备案。
规范服务，诚信经营一直都很重要。房地产经纪机构与从业人员需有依法经营、诚信自律的意识，这样才能让市场更加规范化。
当然了，也有不少中介选择以“抱团”方式，扩大经营规模，产生连锁效应，这未尝不是一种好的尝试。
小结：
现在衢州的二手房市场正处于“整顿期”，优胜劣汰是必然。
对于想要在行业深耕的房产中介来说，就得考虑运营模式，提升自己的专业水平，抑或是选择其他的转型发展路径，这样才会走得更远。
对于市场来说，这也是一次机遇，通过督促检查，引导和规范中介机构行为，更利于整个行业有序健康发展。
对于老百姓来说，房产中介经营更规范了，购买二手房也会更加放心。
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