银湖山庄取得第二张预售证,均价约6727元/㎡
8月28日,银湖山庄·五期望湖南庭取得第二张预售证。
本次拟办理银湖山庄·五期望湖南庭1、2、4、5幢住宅楼,其中1、2、5幢住宅楼9层,每幢均为2个单元;4幢住宅楼9层,该幢为1个单元。商品住宅计252套,预测绘建筑面积26997.94平方米(见下附表一);物业管理用房必须按规定≥7‰(其中经营用房按≥4.0‰,管理用房按≥3.0‰) 比例标准配备, 预测绘面积1152.59平方米。
拟销售(开盘)时间:暂定2020年9月5日。
拟销售(开盘)地点:衢江区后溪镇大川村
1、2、4、5幢住宅楼销售均价暂定6727元/平方米。储物间、地下车库销售均价不高于2600元/㎡;地下车位成交价不高于6万元/个。
项目总规模:规划出让用地面积39998平方米(折59.997亩),规划总建筑面积117660.04平方米;规划地上总建筑面积71955.57平方米,建筑密度为24.20%,容积率为1.8。预测绘总建筑面积109989.78平方米,其中地下室预测绘建筑面积38034.20平方米;商品商铺40间(套),预测绘建筑面积2193.40平方米;商品住宅计744套,预测绘建筑面积68609.59平方米;物管用房预测绘建筑面积1152.59平方米。本工程有地下室1.0座,地下1层、局部2层;1~9幢住宅楼均9层;10~13幢商住楼,其中10幢商住楼7层,11幢商住楼8层,12~13幢商住楼均9层;14幢物管用房2层。
银湖山庄·五期望湖南庭1、2、4、5幢住宅楼商品住宅价格基本按照上述价格表预售,开盘一年内不调整价格。预售申报价格(即合同网签价格)不高于预售申报备案价格,可低于预售申报备案价格,幅度不超过15%。
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