【衢州土拍】楼面价11128元/㎡！建工竞得市中心兴华苑旁宅地
6月12日，中心区04单元C-09储备土地出让地块（原武警支队地块）成功出让。
经过128轮加价，最终由浙江衢州建工房地产开发有限公司以总价25520万元竞得，楼面价约11128元/㎡，溢价率44%。距离该地块不远的枫丹白露小区就是衢州建工开发的。
（1）中心区04单元C-09储备土地出让地块位于兴华苑以东及以南，粮友庭院以西，三衢路以北
（2）出让面积16318㎡，其中城市道路用地面积501㎡，容积率＞1.0且≤1.45
（3）建筑面积≤22934㎡，其中住宅建筑面积≤21234㎡，商业用房建筑面积≥1700㎡
（4）起始总价17720万元，起始楼面价约7727元/㎡
小结：目前，市中心范围内已无新房住宅在售，该地块的成功出让也引得不少想在市中心购房人群的关注。不过该地块体量较小，能够在这里买房的人也还是少数。
接下来6月16日，同样位于主城区礼贤板块的两宗地块也将迎来出让，届时战况如何，本网也将持续关注。
拍卖地块主要要求如下：
1. 出让地块限住宅销售均价不高于16000元/平方米、最高价不高于17000元/平方米；无产权地下车位不高于13万元/个，无产权地下储藏室等附属用房销售单价不高于4000元/平方米（套内面积）。
2. 出让地块居家养老服务照料中心用房建筑面积≥350平方米，内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
3. 出让地块红线内的城市道路用地面积为501平方米，受让人建设完成后无偿移交政府。
4. 出让地块按照一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
地块现场图
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