多盘狂拿预售证!4月衢州市区单月住宅取证面积创新高

  据衢州房产超市网整理2020年4月衢州市区一共有7个楼盘取得10张预售证。

  预售住宅1689套,环比3月(预售住宅207套)增长约716%,同比去年同期(预售住宅360套)增长约369%

  预售住宅面积约168227㎡,环比3月(预售住宅约40104㎡)增长约319%,同比去年同期(预售住宅约38925㎡)增长约332%

  这也是近12个月以来,单月预售证发放张数与预售住宅面积最高的一个月。



  (一)从区域来看

  4月市区7个楼盘取得10张预售证,分别是:

  智慧新城(西区):碧桂园江湾半岛、望潮府、志城文华园

  南区:志城书香院、金茂府、贝林金誉府

  东港:步阳东港华府

  其中,4月3日志城书香院2#、5#、6#、7#、8#楼首开,项目首开当天开放235套房源,去化房源182套。紧接着4月18日志城书香院1#加推;

  4月10日步阳东港华府3#、9#楼首开,项目首开住宅138套,当天去化近9成;

  4月18日金茂府1#、2#、7#楼首开,住宅共计119套,当天去化约7成。



  (二)从价格来看

  4月市区7个楼盘取得10张预售证,住宅最高预售均价21199元/㎡(江湾半岛)住宅最低预售均价10526元/㎡(东港华府)。所有住宅预售均价约16900元/㎡(排屋价格除外)。

  据小编了解,4月开盘项目基本销售情况较为理想,主要是因为:其一是因为受疫情影响,开发商推迟开盘的项目都集中在4月入市;其二是因为近期开发商推出一系列优惠活动助力开盘或加推;其三是因为最近涉宅地块规划频出,土地市场不断升温,不少人对楼市依旧看好。

  整体来说,由于不少楼盘持续促销,4月购房者入市态度积极, 市场成交成绩喜人。预计接下来衢州市场依然会保持较好的发展势头,在充足的供应支撑下,成交预计将继续稳步上升。
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