2020年1月衢州市区新房成交448套，二手房成交452套
据衢州房产超市网整理数据显示，2020年首月衢州市区新房共成交448套，环比2019年12月下降约37%，同比2019年1月下降约5%；成交面积47195㎡，环比下降约37%，同比下降约6%；成交金额53883万元，环比下降约55%，同比下降约5%。
1月份衢州市区新房成交套数、面积和金额环比均出现一定比例的下降。其中，市区新房住宅共成交232套，各区域住宅成交均价约15000元/㎡。
【一、楼盘备案排行榜揭晓】
2020年1月衢州市区新房备案排行榜位列前五的分别是：江湾半岛、国旭城、梅林印象、望潮府、志城上东府。其中，西区有两个楼盘上榜，备案均价都破两万；衢江区楼盘也占据了两个席位，备案均价最高为14000元/㎡。
注：新房楼盘备案相对滞后，不能完全代表当月实际成交情况
【二、二手房成交情况】
1月份，衢州市区二手房共成交452套（其中住宅363套），环比下降约28%；成交面积39818㎡（其中住宅34973㎡），环比下降约27%；成交金额32366万元（其中住宅29616万元），环比下降约29%。
【三、预售证公示情况】
1月份衢州市区共有五个楼盘取得预售证，分别是云澜府、国金山水云居、志城上东府、兴航北苑和银湖山庄五期望湖南庭。这几大项目共计取得预售房源909套（其中住宅690套），预售房源面积79646.26㎡（其中住宅73559.23㎡）。
【四、土地成交情况】
1月份衢州市区共有两宗住宅、商业地块成交，分别是：
1月3日，杭州创财置业有限公司以总价39650万元竞得衢州市花园街道2017-3号地块，楼面价约5383元/㎡，溢价率25.9%；
1月14日，衢州康盛燃气有限公司以总价689.73万元竞得衢江区乌江东路以西，乌溪江以东1-07-1地块，楼面价1648元/㎡，溢价率0%。
受疫情影响，自年后开始全市各大售楼部、房地产中介机构门店都已暂停营业。开发商和中介的销售转移到了线上，线上看房、线上直播购房等手段层出不穷。
疫情当前，政策随行，2月份已经不断有新政策出台。首先是
市公积金中心发布《关于新冠肺炎疫情防控期间进一步加强住房公积金服务保障的通知》；紧接着省住建厅发布
《浙江省住房和城乡建设厅关于全力做好疫情防控支持企业发展的通知》；昨日
央行下调1年期MLF利率...
这一切都是应对疫情影响下，利好楼市的政策。疫情过后，衢州市房地产市场的发展，我们也更为期待。而随着最近各个行业生产的逐步有序恢复，售楼部以及中介门店预计也将于近期正常营业。
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