重罚8万元！房产中介服务行为违法被罚款，在市区尚属首例
房地产经纪人员购买自己机构代理的房子，房地产经纪服务合同没有由从事该业务的一名经纪人或者2名经纪人协理签名，市区两家房产中介机构及经纪人员因服务行为违法，被处以共计8万元的罚款。
11月28日，记者从市住建局了解到，房产中介机构因服务行为违法而被罚款，在市区尚属首例。
这两起房产中介服务行为发生在去年。2018年7月，市区某房产中介服务部口头接受了业主委托销售柯城区广场路摩根公寓的一处房产。该房产中介服务部的房地产经纪人员徐某、卖家、买家陈某三方共同签订了房地产转让居间合同，并加盖了该房产中介服务部的印章。其实，买家陈某是该房产中介服务部经纪人员。随后，该房产被陈某转让。但是，根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构和经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。今年4月，该房产中介服务行为被举报，经市房管处调查后移交市行政执法部门处理，市行政执法部门调查取证后确认违法。日前，执法部门对房地产经纪人徐某、陈某分别作出罚款1万元的决定，对该房产中介服务部处以3万元的罚款，取消其网上签约资格。
2018年6月，市区另一家房产中介所负责人王某为市区荷花西区一处房产买卖提供经纪服务时，在房地产转让合同中的中介方只签署了自己的名字。但是，王某只有房地产经纪人协理资格，根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。该行为在今年4月被举报后，经市房管处调查后移交市行政执法部门处理，市行政执法部门调查取证后确认违法。日前，执法部门对房地产经纪人员王某作出罚款1万元的决定，对该房产中介所处以2万元的罚款。
“近年来，衢州市区的二手房市场活跃，但因为某些二手房中介行为不规范，服务水平良莠不齐，违法行为时有发生。”市建设局房管处相关负责人说，接下来将重点整治二手房中介服务行业乱象，规范二手房中介机构服务行为，促进二手房市场健康有序发展。
来源:衢报传媒集团
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