“老房降价，新房平稳”，龙游二手房市场现状、价格分析
据小编了解，龙游新房的价格从去年下半年开始到今年基本处于稳定状态，但是走量慢，特别是大户型的房源。二手房市场或是受新房影响，不少二手房已经降价。
一、龙游各区域部分二手房挂牌均价
据衢州房产超市网不完全统计，2019年10月龙游县二手房挂牌均价约10726元/㎡，高于平均挂牌价的楼盘有22个，占总样本数的48.9%；低于平均挂牌价的楼盘有23个，占总样本数的51.1%。
其中，城中二手房挂牌均价约11500元/㎡，城西二手房挂牌均价约12000元/㎡，城东二手房挂牌均价约10700元/㎡，城南二手房挂牌均价约7800元/㎡，城北二手房挂牌均价约5800元/㎡。
对比去年，2019年龙游县二手房挂牌均价大约下降1000元/㎡。
房价走势图
二、龙游各版块二手房挂牌价浅析
小编粗略的分析了一下，目前龙游城西二手房挂牌均价是最高的，主要是因为前几年龙游的新房建设集中在该板块。城中作为城区中心，二手房的挂牌价也是当仁不让的，但因其小区新旧程度不一，且多数都是老旧小区，所以挂牌价也会有所差距。城东是目前重点发展的区域，虽然新房价格是遥遥 领 先的状态，但因不少小区还是期房状态，尚未交付，所以二手房的价格并不是特别突出。
城南和城北作为龙游的经济开发区，居住环境和配套会比其他三个板块逊色一些，但好在价格实在，还是有很多人选择在其置业或投资。
三、二手房降价，新房平稳
据龙游房产专业人士分析，“此前，一直听说外地的二手房直降，比如我们的省会杭州，出现二手房降价情况。从2018年下半年到目前为止，龙游县部分二手房挂牌均价下降近1000每平米，次新房下降大约500每平米，不过新房基本处于稳定状态。”
都说新房和二手房的销售行情是分不开的，看来龙游新房销售难的问题，对二手房的交易情况也有所影响。
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