高铁+万达带动板块价值，终于知道大家置业在这里的原因......
近年来，随着衢州火车站板块的不断发展，附近的楼盘也越来越受到大家的关注。据小编统计，火车站片区（包括已交付小区和期房）一共有七千多套住宅房源。那么，近几年该板块的这些住宅楼盘从拿地到售完分别花了多长时间？项目受到购房者喜爱的原因又是什么？
（一）火车站板块几大项目去化时间
1、2017年火车站板块拿地项目
2017年6月13日，火车站片区四大商住地块成功。分别是：悦鑫府/悦蓉府（浙西大道与衢化路交汇处）、南堂苑（安西路以南、衢化西路以东）、云栖新语（启程路、站前路路口）、誉江南（浙西大道与启程路交汇处）所在地块。
注：以下住宅首开到售完的时间由小编调查所得，仅供参考。
【誉江南】2017年11月12日首开到2019年4月住宅售完，从首开到售完用了约1年5个月；
【悦鑫府/悦蓉府】2017年12月2日首开到2018年6月住宅售完，从首开到售完用了约6个月；
【云栖新语】2017年12月29日首开到2019年5月住宅售完，从首开到售完用了约1年5个月；
【南堂苑】2017年12月29日首开到2018年6月住宅售完，从首开到售完用了约6个月。
2、2018年火车站板块拿地项目
2018年5月16日，国旭城所在地块（浙西大道与荷花中路交叉口）成功出让；2018年8月23日，蓝湾所在地块（万达广场西·城南小学东侧）成功出让。
国旭城实景图（拍摄于：2019年9月）
【国旭城】2018年10月28日住宅首开，截止目前已上市的住宅基本售完。由于该项目有酒店自持，所以剩余4栋住宅需待酒店开业才可销售；
【志城蓝湾】2018年12月30日首开到2019年9月住宅售完，从首开到售完用了约11个月。
以上六大项目对于广大购房者来说并不陌生，除国旭城外，其余五大项目住宅全部售完。这些项目销售状态良好，原因是什么呢？
（一）高铁
在交通快速发展的当下，高铁的贯通不仅给人们的出行方式多了一份便利，也为高铁板块的置业多了一份可能。置业在高铁附近，购房者们不仅可以享受交通的便利，也期待着高铁为这个区域带来的附加值。
（二）万达
衢州万达广场总建筑面积12.4万平方米，是集快时尚、生活超市、影院电玩、餐饮、休闲娱乐等为一体的城市综合体。
2017年12月15日，万达的开业为该区域带来了新鲜活力，并且起到“带头作用”，成为火车站商业中心，以人气、知名度从而加快区域经济发展。由此，也吸引了大批购房者的目光。
万达广场实景图
（三）价格
此前，在衢州市区其他板块新房楼盘十分有限的情况下，火车站板块推出了多个住宅项目，购房者的选择余地较大。加之该板块楼盘的房价拥有较高的“性价比”、对于不少刚需族来说，是个不错的选择。
除了以上提及的几点之外，火车站板块距离市中心较近，不少喜欢居住在主城区的人们，想要享受到老城区的同等配套，可能也会选择置业于此。
注：以上仅代表小编个人观点，欢迎大家发表不同的见解。
来源：衢州房产超市网
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