蓝城春风江山 | 陈坤明：未来10年，它代表最向往的生活和居住方式
2019-08-22
编者语：天时地利人和，未来10年，它代表最向往的生活和居住方式。
人物档案：
现任蓝城美镇执行总裁，兼任产品管理中心总经理，负责生活建设、成本管理、设计管理工作。
2007年加入绿城集团，参与过杭州桃花源开发
作为主要项目负责人，主导了春风长乐、天使小镇等多个小镇项目工程设计、开发、落地。小镇项目实战经验丰富。
01.我们，为什么需要一套中式农庄
Q：陈总您好，您与团队曾主导过许多现象级的项目，可以请您介绍一下吗？
陈 坤明：我是2016年加入蓝城的，在此之前参与过许多绿城项目，比如07年红极一时的杭州桃花源。加入蓝城后，参与过春风长乐、天使小镇等小镇项目。
天使小镇实景图
对于江山来说，据我了解还没有出现过中式农庄项目，更多的是参照国外的法式建筑。但相较而言，中式农庄的奢与美，在于既能安放实在的功能需求，更能寄托精神与心灵，它研究的课题是“人与自己、人与自然、人与家人”，中国人几千年来的生活哲学，都凝结在这一座宅院、一方园林之中。
江郎山实景图
在我看来，在蓝城看来，小镇不是一味地回溯传统，而是现代生活语境下的进步与创新。
将现代人的生活习惯、科学技术，融入我们骨子里有共鸣的生活方式，才是蓝城十几年经验的价值所在。
春风江山实景图
也许未来不仅是中国，在全世界各地，中式农庄会像法式建筑一样流行和受到推崇呢？
02.天时地利人和，都齐了
Q：就您的经验而言，哪些因素对于蓝城·春风江山这个项目来说，是非常重要的因素？
陈 坤明：天时、地利、人和，每一样都不可替代。
人和方面，曾操盘过许多“网红”小镇的蓝城核心团队加入，以及刚才说的凝结蓝城十几年经验的中式农庄产品，人们期待它的出现。
春风江山实景图
另外，蓝城·春风江山是我目前见过，自然资源最 好的一个。推开窗就能看见浙江首 个的世界 级自然遗产江郎山，一条江郎溪穿过小镇的白墙黛瓦，潺潺流水，不绝于耳，整个就是一幅山水画，读一辈子也不会厌的那种。
春风江山实景图
最后，小镇的核心产业是文旅，全域旅游发展是江山市的“一把手工程”，而蓝城·春风江山处于江山旅游的核心板块，将打造成浙江，乃至全国的文旅小镇范本。
春风江山实景图
03.每一次，都有升级与创新
Q：同为中式产品，蓝城·春风江山与天使小镇相比会有怎样的变化。在项目营造过程中，有遇到过哪些难点吗？
陈 坤明：第一个是“老问题”，对于死磕产品到近乎偏执的蓝城来说，重复不是我们的作风，蓝城·春风江山在产品营造上做出了许多升级。
春风江山实景图
首先在园林景观上，打造“庭、院、园、田”四级体系，这次在视觉上的层层递进与延伸感上做得更好了。从每天与居者相处的庭院开始，这次苏派园林的造景做得更精致，也更融入自然环境。而闲暇时种花草蔬果的田圃，这次也融入了园林营造的手法，让菜园更富有诗意的美感。而过渡到户外成片的田园，则注重人文与自然的延展，营造田园牧歌式的生活场景。
春风江山实景图
其次，因为周围花木繁盛，防湿防潮的工作尤为重要，所以这次我们将一些木质古建用材，升级为高端铝合金用材，更防潮也更耐用。
春风江山实景图
还有最重要的一点，我们升级了此前的智能安防系统，从居家安防到防洪排涝，都将安全问题放在首要考虑。
最后，是融入了更多的智能科技，废水循环利用、新能源利用、农业物联网、智慧物联体系，是一个庞大而复杂的课题。
春风江山实景图
第二个也是“老问题”，我们引入生态修复专家，一轮又轮的反复沟通、计算，规划图不断推翻重来，为了平衡人文与生态的关系，我们宁愿牺牲开发和建筑面积，选择尊重自然。
春风江山实景图
04.未来10年，最向往的生活和居住方式
Q：对于江郎山下小镇未来的展望？
陈 坤明：首先对于居住者来说，小镇不是一个纯粹的地产项目，它由自然、农业、科技、颐养、文明、生活组成，它由一群志同道合的家人“众 筹、共建、自治、分享”，用宋总的话说：“往后看 10 年，未来，业主才是小镇的主角。”
春风江山实景图
江郎山下有近六万方的小镇中心配套，这在蓝绿城的众多小镇里，也是极少见的。小镇未来生活配套包括康养、小微机构、颐乐学院等等。
春风江山实景图
其次对于江山而言，小镇将成为江山未来的文旅地 标，江山文旅休闲的中心，而小镇的开放营建，也将带动周围原住民的经济水平，提供大量就业、创业的机会。它不是行政意义上的镇，却代表着江山，探索中国未来小镇模型的样本！
春风江山实景图
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来源：蓝城·江郎山小镇
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