2月衢州市区商品房数据出炉!共成交317套

  时处春节小长假,2月的月备案数据毫无疑问相对较低。据衢州房产超市网整理数据显示,2019年2月衢州市区商品房共备案317套(其中住宅244套),环比上月下降约33%;备案面积38217㎡(其中住宅备案面积27010㎡),环比上月下降约24%。


  一、新房备案排行

  在备案排行前十中,志城蓝湾(备案73套,均价约13700元/㎡)位居第一,国 金旭辉城(备案32套,均价约14500元/㎡)位居第二,碧桂园西溪原著(备案29套,均价约11800元/㎡)位居第三。排名前十楼盘中,除了新湖城市广场属办公备案外,其余皆是住宅类型。另外前十排行榜单中,南区、衢江区楼盘居多。



  二、二手房成交情况

  相比新房的低备案量,二手房在二月成交相对较高些。2月,衢州市区二手房成交共568套(其中住宅349套),环比1月下降约37%;成交面积54810㎡(其中住宅31988㎡),环比1月下降约35%;成交金额40728万元(其中住宅25088万元)。



  三、预售证情况

  2月,衢州市区共有三个楼盘预售证进行公示。除了香格里拉属于商业类型以外,志城蓝湾和国金 旭辉城两大住宅项目共计取得预售房源360套,预售面积41607.18㎡。据悉,蓝湾9号楼已经加推,国金 旭辉城1号、8号楼也已经加推。



  2月份商品房成交量较低与春节假期有很大关系,加之目前各地的房地产大势也是以“稳”字为主,国家政策基调也是如此。所以接下来的“金三”楼市,衢州房地产市场是否会有亮眼的表现,这主要还是要看土地市场的推地情况以及整个房地产市场的氛围。

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来源:衢州房产超市网
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