1月衢州市区商品房共备案472套（内含预售证、二手房成交等信息）
据衢州房产超市网整理数据显示，2019年1月衢州市区商品房共备案472套（其中住宅314套），环比上月下降约21%；备案面积50450㎡（其中住宅备案面积35628㎡），环比上月下降约24%。
一、衢州市区楼盘备案排行榜
刚刚过去的1月，衢州市区仅有东港星银座商铺于1月19日迎来开盘。除了项目开盘之外，衢州市区楼盘纷纷推出了返乡置业的优惠活动，吸引回乡置业的客户群。
本月备案排行前十的楼盘中，志城蓝湾（均价约13500元/㎡）、凯泰汽车城以及国金滨江 一号位列前三。由于备案相对滞后，所以大家才会看到较早之前在售的热门楼盘还有备案的情况。前十榜单中的其他楼盘价格情况：国金 旭辉城（均价约14500元/㎡），恒盛·名苑（均价约7900元/㎡），西溪原著（均价约11800元/㎡），香缇公馆（均价约8400元/㎡）。
二、1月二手房交易情况
1月衢州市区二手房成交共904套，环比上月增长约38%；成交面积84829㎡，环比上月增长约33%；成交金额67282万元，环比上月增长约52%。
三、1月衢州市区楼盘预售证情况
上月衢州市区楼盘共取得三张预售证，分别是东港星银座（商铺）、国金 旭辉城、德信君宸。三大项目预售住宅共计368套，预售住宅面积约41036.45㎡，其中东港星银座项目已于1月19日开盘，所开楼栋为项目内的2#楼。
另外土拍方面，1月衢州市区范围内三宗地块推出。1月8日出让的振兴西路以北两宗商住用地（安置地块）和1月18日出让的衢江区全旺镇一商服用地皆被衢州市衢江区城乡建设发展有限公司竞得。
2019年1月衢州市区商品房备案量（472套）明显低于二手房的成交量（904套），而商品房一个月备案仅472套，也创下了近两年的新低。临近年关，不少开发商也打出了各具特色的返乡置业优惠活动，以期吸引一部分的购房者。新的一年，房地产市场大幕已经拉开，接下来的市场走向也将在各种因素的作用下不断变化，我们只能静候市场给出的佳音。
来源：衢州房产超市网
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