10月衢州市区楼市月报！内含新房、二手房数据、预售证、土拍信息等
从10月下半月开始，在开发商年末冲刺业绩的背景下，衢州市区楼市供应开始发力，不少新盘纷纷加快入市步伐，接连开盘。
据衢州房产超市网整理数据显示，10月衢州市区（包括市本级、柯城区、衢江区）共备案各类商品房（包括住宅、商业、办公备案，不包括车库车位、储藏间等）1832套，环比上月备案的2311套下降约21%，同比去年同期增长约137%。备案面积191703㎡，环比上月下降约24%，同比去年同期增长约121%。
一、楼盘总备案排行
10月衢州市区商品房总备案前十的榜单中，新 湖小时代（备案286套、备案面积11765㎡、备案均价约11000元/㎡）、壹号院（备案273套、备案面积40472㎡）、时代 悦城（备案186套、备案面积20792㎡）位列前三。
二、住宅、商业、办公备案排行
住宅备案方面，壹号院、时代 悦城、新 湖牡丹园位列前三；商业备案方面，凯泰、观棠府、衢江区茗苑位列前三；办公备案方面，新 湖小时代、东方广场、梦 捷大厦位列前三。
（注：由于备案相对滞后，不少榜单中的住宅已是售完状态，所以楼盘实时销售情况请以售楼部为准）
三、预售证公示信息
10月衢州市区国 金旭辉城、华都天元府、博 纳雅苑、中梁香缇公馆取得预售证，预售住宅套数共计686套。除了博 纳雅苑还没开盘之外，另外三个楼盘都已开盘。
四、楼盘活动
10月衢州市区开盘销售的项目有：中梁香缇公馆（10月27日首开，洋房均价约8500元/㎡）、国 金旭辉城（10月28日首开，13699元/㎡起）、华都天元府（10月28日首开，折后单价11366元/㎡起）。大型活动主要有：德信国庆嘉年华系列活动、衢州祥生地产国庆巡演活动、国 金旭辉城展厅开放、香缇公馆品牌发布会、德信双宸明星演唱会、志城蓝湾产品说明会、衢州市第十八届房交会等。
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| 国 金旭辉城开盘现场图 |
五、土拍情况汇总
10月衢州市区仅成功出让两宗地块，分别是衢江区振兴中路以北一商服用地、衢化片区一安置地块。
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| 衢江区振兴中路以北地块 |
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| 衢化片区安置地块 |
六、二手房成交情况
10月衢州市区二手房成交共计893套，其中市本级680套、柯城区77套、衢江区136套。成交面积91694㎡，其中市本级70439㎡、柯城区7443㎡、衢江区13811㎡。
10月份已经过去，2018年仅剩下2个月的时间，年底的2个月里，不少开发商会进行业绩冲刺，相信接下来会有一波的优惠及开盘，本网将持续关注！
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