衢州首套房房贷利率有变化，上浮20%成主流
“前几天去看房时，听说首套房利率上浮至20%了，不知道这是不是真的？”昨日，市民程女士来电咨询。
随后，记者也从我市多家银行处得到证实，6月以来，我市多家银行再次上调房贷利率，目前，我市首套房房贷利率上浮20%成主流，二套房房贷利率则普遍上浮至30%。
首套房贷利率上浮
记者从我市多家开发商、房产中介处也了解到，他们已经相继接到银行上调房贷利率的通知。“我们已经接到了三家国有银行的通知，还有一家随时会上调。”某房产中介相关负责人尤女士说。
“去年年底曾咨询过房贷利率，银行工作人员说是上浮5%。现在准备买房了，前几天再去咨询时，银行工作人员说是上浮20%了。”市民毛小姐说。
某银行的一位个贷经理对首套房利率算了一笔账，“目前首套房房贷基准利率是4.9%，而上浮20%，也就意味着首套房利率达到了5.88%。”
假设商业贷款100万元，贷款期限为30年。2017年年底，首套房房贷利率上浮5%，那么每月月供5457.18元；如今，利率上浮20%，每月月供需要5918.57元。也就是说，一年时间不到，购房者需要多还461.39元/月，总利息要多还16.6万余元。
2017年初至今，我市已多次上浮首套房和二套房购房贷款利率。今年年初，我市首套房贷利率上浮15%，时隔半年，房贷利率又上调到20%。
不过，对于优质客户，首套房和二套房的房贷利率还是有浮动空间的。目前，对于优质客户，首套房房贷利率一般上浮15%，二套房房贷利率上浮20%。由于各支行在最低执行利率基础上有自主浮动的权限，所以部分银行网点执行略有不同。
房贷审核更严苛
现在不光购房成本增加，贷款额度也很紧张。记者了解到，眼下，部分银行的房贷放款的是今年三四月份申请的房贷。
“今年2月份买的房子，4个月过去了，银行还没有放款，房东急着换新房，隔三差五催着我，真真急死了。”市民何女士抱怨道。
市区一家房产中介负责人说，像何女士这样的例子不在少数。
此外，银行为了严控信贷资金流入楼市，对购房者的审批条件也十分严厉。以往不少购房者为了买房，通过信用贷来凑足首付。现在这种行为在银行方面已被严查或禁止。
一位从事房贷业务的银行经理预测，在坚持“房住不炒”的基调下，如果楼市依旧维持目前的热度，房价依旧上涨，未来半年内房贷利率进一步上浮的可能性还很高。“基本上进入下半年之后，银行可放贷金额会很紧张，再加上今年情况特殊，银行持续收紧放贷是大概率事件，除了上浮房贷利率之外，对购房者资质的审核也会愈加严苛。”
来源：衢报传媒集团
来源：衢报传媒集团
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
1 分钟前 180****6603 已经发送申请
1 分钟前 150****5657 已经发送申请
2 分钟前 157****0242 已经发送申请
2 分钟前 135****2318 已经发送申请
3 分钟前 180****8864 已经发送申请
3 分钟前 183****9215 已经发送申请
4 分钟前 137****0771 已经发送申请
4 分钟前 135****7403 已经发送申请
5 分钟前 138****8940 已经发送申请
5 分钟前 151****7585 已经发送申请
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
衢州房产超市，专业的衢州房产网，提供实时的衢州新楼盘, 衢州楼盘信息以及衢州房价查询，您可以查到衢州新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找衢州新房、二手房，也可以按区域查询衢州房价，为您找到适合的衢州新房房产信息。
