【常山土拍】拼了8小时，吸金7.25亿！常山土拍市场上演“群雄逐鹿”
4月10日，常山县楼市的“银四”月迎来了首场土地拍卖会。该地块位于常山县城东新区心舟公园东南侧（东至城东新区经五路、西至经四路、南至滨江路、北至夺煤路），总出让面积55653㎡，起拍价4亿元，容积率1.8-2.1，起拍楼面价约3423元/㎡，属于商住用地/批发零售用地。
上午九点，该地块准时在网上开拍，本次拍卖吸引了众多房开参与竞拍。经过8小时共372轮激烈的角逐，最终被浙江广和房开以7.25亿元竟得，折合楼面价约6203元/㎡，溢价率81.2%。
作为4月土地市场的开关之战，此次拍卖受到各大开发商的密切关注！首先，相对往年来看，目前为止衢州市区土地市场依然平静，加上衢州市区库存量少，导致开发商开始将视线投向下面各市县；其次，本次拍卖的地块不仅地理位置绝 佳，而且出让面积也较大。
该地块临近常山在售的项目锦禾中梁百悦城（目前项目高层均价约9500元/㎡、叠墅均价约12000元/㎡）以及常山东方广场，同时该地块所属的城东板块也是目前常山重点发展的区域。由此可见，本次地块的成功出让也或将续写城东新区的新篇章！
楼市“银四”已开启，备受关注的衢州市区土地市场，官方也并未出具体的住宅推地方案。而下面市县，4月出让的地块也有限，土地市场如何演绎，本网也将持续关注。
来源：衢州房产超市网
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