关于衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋收购产权调换房源及选房办法的通告
衢州市柯城区住房和城乡建设局关于衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋收购产权调换房源及选房办法的通告
根据《衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋收购补偿方案》相关规定，本部门现将本项目产权调换房源基本情况及选房办法通告如下：
一、产权调换房屋位于花径二村南侧、东至溪东埂村、西临普珠园村；共计438套，其中60型28套，70型89套，80型321套。具体总平面图、户型分布图、户型图详见附件1、2、3。
二、本项目产权调换房屋选房办法详见附件4。
特此通告。
附：1、总平面图
2、户型分布图
3、户型图
4、衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋收购产权调换房屋选房办法
衢州市柯城区住房和城乡建设局
2018年1月18日
▲总平面图
▲户型分布图
▲户型图
衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋
收购产权调换房屋选房办法
本着依法收购、公平收购、阳光收购的理念，根据《衢化片区危旧房治理改造国有土地上房屋收购补偿方案》的有关规定，制定本选房办法。
一、选房基本原则
（一）依法、公开、公平、公正的原则。
（二）先签约且按期腾空先选房的原则。
（三）一户限选一套的原则。
户的认定：按产权证计户，单独持证的架空层（储藏室）、车库不按“户”认定。
二、安置户型的确定
房屋被收购人选择产权调换补偿的，可选安置户型按以下规则确定：
（一）“可安置面积”的确定。
1、住宅以被收购房屋的证载面积确定可安置面积；
2、住宅经认定部分“住改商”的，可安置面积应扣减“住改商”部分面积；
3、架空层（储藏室）、附属物、构筑物，临时建筑，不作产权调换依据。
（二）按照被收购房屋“可安置面积”就近上靠确定安置户型上限。可选户型按下表确定：
三、选房方式
本项目采用按签约批次摇号选房和按签约顺序选房两种方式。
（一）按签约批次摇号选房
按签约批次摇号选房：在2018年1月23日8:30至2018年1月29日（24:00前）签订协议并且按期腾空的被收购人，视为同一批次签约人，其选房顺序以随机摇号确定。
（二）按签约顺序选房
按签约顺序选房：自2018年1月30日8:30至2月11日（24:00前）签订协议并且按期腾空的被收购人，按照签订协议的先后顺序领取选房顺序号，在按签约批次摇号选房后，凭选房顺序号参加房屋收购部门组织的选房。
四、选房时间、地点及具体操作流程
具体选房时间、选房地点及具体操作流程，由房屋收购部门在选房前另行通告。
五、注意事项
（一）被收购人签订协议时须提交房屋产权证、土地使用权证、身份证、结婚证等合法证件的原件及复印件。
（二）2018年1月30日起签约的被收购人，按签约顺序领取选房顺序号，作为选房顺序凭证，请予妥善保管。
（三）委托他人代理签订协议或选择产权调换房屋的，须同时提交产权人委托书原件、委托人和受委托人双方的身份证原件及复印件。
（四）请被收购人在选择产权调换房屋前，到现场办了解产权调换房源情况，事先做好多个选择准备并随时关注选房现场情况，以免届时匆忙难以决定。
六、本项目产权调换房源信息由房屋收购部门另行公示。未尽事宜由房屋收购部门负责解释。
来源：和美衢化
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