「西区公共交通&社区停车问题」- 衢州房产超市

西区公共交通&社区停车问题

　　近期，有不少衢城市民对交通和车位的问题提出了各种疑问。下面，小编就为大家收集了部分热点问题的权威答复，供大家参阅。

　　西区公交力量如此薄弱，如何破？

　　问：西区现在各高端楼盘陆续交付，入住，开盘，抢房等等，作为衢州未来的主要居住区休闲区，在全城人的心目中地位越来越重，鹿鸣公园，大草原更是游人如织，人民医院投运后可以预见往来人口将会有更大的变化。

　　可是，西区的公共交通却是如此薄弱，途径西区各小区的线路只有两三条，还包含了农村线路，数量少时间长，现在谁想到西区来只能自驾，造成周末各个路段私家车停车拥堵，大草原鹿鸣公园阳光水岸周边道路都变成了停车场，两三辆公交车坐的人却寥寥无几。这种现象何时才能改观？一边让大家尽量绿色出行，一边是公交系统路线设置不合理，大家只能开车继续给市政添堵，停车更显不易。

　　希望有关部门能够尽早正视这个问题，给予一个解决措施。马上吾悦也要开张了，人民医院也要搬过来了，更多楼盘要交付了，不是多造几条桥就能疏堵的，公交设置不合理，配套不跟上，只会让堵的面积增大。

　　市交通运输局回复：

　　您好！首先感谢您对我市公交事业的关心。目前，恒大、新湖小区周边除21路公交车外，也处在20路公交线路“新湖景城”站的覆盖半径内。2016年，结合上述小区入住客流增加的实际，市公交公司对21路和20路进行了加密，并增加了20路的夜间班次，加上周边的恒大、新湖兰馨苑、新湖实验小学、新湖东方等几处公共自行车点的有益补充，已经基本能够满足乘客的出行需求。另外，根据上述公交线路的实际调研，当下20路公交线路夜间出行的客流较少，一般情况下单趟乘客人数仅为个位数，故目前开通夜间班次的条件尚不成熟。但我们也将持续关注西区的客流变化情况，后续结合西区出行客流的变化，适时对公交线网进一步加密并完善。再次感谢您对交通工作的关心和支持！

　　咨询衢江区铂金府邸小区地下停车位相关问题

　　问：咨询衢江区铂金府邸小区地下停车位相关问题

　　咨询衢江区铂金府邸小区地下停车位相关问题如下:

　　1、铂金府邸小区101、102、103、105幢地下停车位面积归属权是属哪一方？（全体业主、开发商、还是人防工程？）

　　2、铂金府邸开发商是否有权出售本小区地下停车位？

　　3、铂金府邸开发商现将地下停车位进行出售，和购买人是签定70年租用合同。现知道的事是合同法保护期最长只有20年，那20年后购买人或这个事就不受法律保护了？我想知道！

　　4、是否可以放心购买铂金府邸小区地下停车位？

　　衢江区回复：

　　（注：普通地下室管理不在人防部门职能范围，以下回复只适用于人防地下室）

　　1、铂金府邸小区地下室由普通地下室和人防工程地下室共同组成，空间上相互联通。其中人防工程地下室产权属国家所有，普通地下室产权属性不在人防部门管理范围，建议参见产权登记资料。

　　人防地下室具体分布区域请查看人防地下室入口处的标识牌。

　　2、建设方（或管理方）与业主签订长期租赁合同，收取一定的租赁费用，是目前人防工程投资者（或管理者）获取平时使用收益的常规做法，该做法合理合法。铂金府邸人防地下室属于此类租赁，并不是出售。

　　3、《合同法》第二百一十四规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　4、人防地下室（车位）无产权证，长期租赁是目前常规做法，不可买卖。

　　衢州市衢江区人民防空办公室　2017年4月24日

　　城中村改造四期问题

　　尊敬领导：

　　我是樟潭街道沈家村村民，我想了解一下城中村改造第四期2017年会启动吗，是在上半年启动，还是今年的下半年启动。有没有相关的实施方案出台的，谢谢。

　　衢江区回复：

　　衢江区城中村改造第四期计划于2017年下半年适时启动，目前相关实施方案还未出台。

　　衢江区城中村改造办公室

　　2017年4月25日

　　沈家东方香舍产权证问题

　　问：领导干部，您好！本人在沈家东方香舍买了一套房子，但是开发商迟迟没有给我们业主办理产权证，我们多次询问开发商他们老是答复我们等，也不知道什么时候能办的下来，所以我想问下领导，是开发商没有积极和政府沟通办理，还是我们小区的房子有问题？我们老百姓买套房子也不容易，希望政府在党的领导下给我们老百姓一个回复，让我们老百姓心里踏实！

　　市国土局回复：

　　感谢您对我局工作的支持和关心，东方香舍于2017年4月12日向我处咨询办证，因缺项目相关材料未能受理；截止2017年4月24日，其仍缺少相关材料。在其补齐材料的情况下，可在一周内办理完成该项目审查并出具分割凭证。

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