荣域上境预售许可证怎么查？濮阳荣域上境在哪个位置？

　　荣域上境预售许可证怎么查？濮阳荣域上境在哪个位置？

　　荣域上境预售许可证怎么查？荣域上境预售许可证可以去相应的官网查询 ，荣域上境预售许可证是：范房字第2021010号

　　 位置介绍：范县新区英才路与板桥路交汇处东南角

　　荣域上境近期介绍：荣域上境暂未公布，容积率：1.7。

荣域·上境项目占地约130亩，23栋楼中仅8栋18层高层，15栋7-11层洋房组成。紧邻范县三小、范县五小（人民路小学）、第一幼儿园、二小、思源中学、希望中学等教育资源。

范县首家人工降雨、人工降雾的无霾社区，社区高档会所、三大会客厅、室内恒温泳池、800米塑胶跑道、会所健身房、儿童运动场、人脸识别系统、24小时管家服务、智慧生活APP等高端配置。全系宽敞子母门设计、三菱电梯、中财管材、坚朗门窗五金件、定制级外墙保温挤塑聚苯板、品牌地暖等精选建筑用材。全系精装入户大堂设计、建材标准、高规格施工工艺，成就范县梦想人居新标杆。

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荣域上境效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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