净利增长110.3% 恒大2020年负债降至中低水平

继碧桂园之后，中国恒大（以下简称“恒大”）也发布了2017年的业绩。营业收入、净利润实现大幅增长的同时，在3月26日于香港召开的2017年年度业绩发布会上，恒大董事局主席许家印提出了“新恒大”的概念，并抛出了新目标，即2020年总资产达到3万亿元，销售规模达到8000亿元，负债率要降至同行业中低水平。

　　恒大业绩报告显示，2017年该公司营业额为3110.2亿元，较2016年增长47.1%；核心业务利润为405.1亿元，较2016年增长94.7%；核心业务利润率为13%，较2016年上升3.2个百分点。净利润为370.5亿元，较2016年增长110.3%；净利润率为11.9%，较2016年上升3.6个百分点。

　　对于外界所关心的负债问题，许家印在提出“新恒大”目标时已有所提及，即2020年负债率要降至同行业的中低水平。据了解，恒大在2017年就已提出要由高负债、高杠杆、高周转、低成本的经营模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的运营模式转型。为此，在过去一年，恒大引入了1300亿元的战略投资，与此同时，2017年上半年恒大还清了1129亿元的永续债。数据显示，恒大的资产负债率为71.1%，净负债率同比下降了六成。

　　此外，恒大回归A股的进程也颇受关注。对于这一事件，恒大总裁夏海钧表示，和中国证监会沟通良好。据了解，在2016年9月14日，深深房A首度发布筹划重大事项停牌公告后，2016年10月，恒大表态将重组深深房，让恒大回归A股上市。深深房A在3月14日发布的公告显示，根据目前的工作进展，重组方案仍需进行进一步的商讨、论证和完善，该公司股票将自2018年3月14日起继续停牌不超过1个月。

　　对于2018年的具体销售及拿地计划，夏海钧进一步表示，2018年恒大销售目标为5500亿元，土地支出为1300亿元，其中600亿元支付以前的土地金，700亿元为今年新增的土地支出。值得一提的是，2017年该公司新增的1.62亿平方米的土地储备中57%都是并购所得。

　　另外，针对多家房地产企业分拆物业公司独立上市的情况，许家迂应称，恒大没有物业分拆计划。

（中国经济网）