盈龙1号府预售许可证怎么查?莆田盈龙1号府在哪个位置?
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位置介绍:枫亭镇辉煌村(仙游动车站广场正对面)
盈龙1号府近期介绍:盈龙1号府暂未公布,容积率:0.0。
盈龙·壹号府 售楼部整体空间采用传统中式回字形围合布局,以中正对称的尊严仪式感融入古典园林的造园手法,通过隔断格栅的方式将室外绿景借入室内,促进室内外景色的相互融合。同时,项目自身以当代设计理念融入传统人居,规划五区、四院、六坊、九景,打造20000平中式园林,矗立枫亭庭院标杆建筑,重归坊巷生活本心,再现千百年来中国门第之家的生活图景。
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延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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