近日，一地宣布取消公摊引发关注!

4月30日，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布的《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，其中就提到了：从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。

公摊面积，这个让无数购房者头疼的名词，一直是房地产市场中的一块“心病”。简单来说，公摊面积就是房屋产权人共同分摊的公共部分的面积，如楼道、电梯井、设备间等。在现行制度下，购房者不仅需要为自家的套内面积买单，还要为这些公摊面积埋单，这无疑增加了购房者的负担。

值得关注的是，有专家也提醒，目前物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高，最终用房成本也不一定会降低。

“这次政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售，本身房屋的总价是不变的。这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。另外，本身该政策是在《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》的框架下进行的，属于优化营商环境的重要体现。” 易居研究院研究总监严跃进认为。

“其实，相比于是否取消公摊面积，大家更应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题。业主应该清楚地知道都有哪些公摊面积，并且，在公摊面积上所产生的收益，应该在开发商、业主和物业之间进行合理的分配。”