南通招商滨江道、招商滨江玺项目最近有什么新进展？

　　2019年4月，南通市自然资源局官网公布了《南通市西部滨江地区（洪江路以北）控制性详细规划》批前公示。规划范围为长江—中远川崎厂界—姚港路—红星路—规划二路—长江路—洪江路围合区，该区域内规划有中小学、住宅区、绿地、行政办公、商业等功能分区。

　　2020年1月31日，南通招商蛇口竞得南通主城滨江片区R19028地块，招商蛇口南通滨江项目地块位于姚港路东、长江路南侧，土地面积为190849.57㎡，其中功能区一、二为招商滨江道项目，功能区一用地面积66275平方米，功能区二用地面积约85746平方米，功能区三为招商滨江玺项目，项目用地面积约38829平方米。

　　招商滨江道项目地块内设置公共绿地不超过两处，总用地面积不小于5200平方米;除此之外还设置公共绿地不超过两处，总用地面积不小于6000平方米;招商滨江玺项目内设置公共绿地一处，总用地面积不小于2800平方米;住宅建筑层次为高层（招商滨江道项目17至26层；招商滨江玺项目15至19层）。

招商蛇口南通滨江项目最近有什么新进展？

　　招商蛇口南通滨江项目地处南通滨江片区生态修复城市更新项目规划范围内，按要求竞得者配套建造公益性的邮轮码头和幼儿园。

　　邮轮码头属于南通市滨江片区生态修复项目的配套工程，位于原南通市江海公司码头范围内，须建造至少1个5-7万吨停靠泊位，码头投 资总额不低于人民币5亿元。

　　幼儿园位于规划红线外功能区二南侧、规划一路与洪江路交叉口，设置12个班幼儿园一处，用地面积约7006平方米，建筑面积不小于4860平方米。

　　南通市滨江片区实行生态修复，重点引入邮轮产业、欢乐谷及欢乐海岸等文化旅游产业，未来将打造集时尚休闲、滨江旅游、品质生活为一体的南通江海邮轮港和滨江外滩，努力建成国内领 先的文化旅游示范区。

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招商滨江道

地址：南通市崇川区姚港路东、长江路南侧

32610元/㎡_均价

通房预售证【2021】012号,通房预售证【2021】001号,通房预售证【2020】065号

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