沿海十里蓝院通州湾这个区域怎么样？

　　沿海十里蓝院位于南通市通州区悦邻东北160米，地处通州湾科创城，总占地面积7万方，容积率仅为1.06，绿化高达45%，是由国企开发商南通沿海集团实力打造的低密度、高绿化的高端花园洋房社区。

　　沿海十里蓝院小区共计24栋建筑，前19个单元为低密度4-5层电梯花园洋房，主力面积为110-140㎡的三房为主，北面5栋为小面积精工小高层，主力面积为58-87㎡的一房、二房。

沿海十里蓝院通州湾这个区域怎么样？

　　沿海十里蓝院整体规划以蓝城（绿城）桂花系产品为蓝本进行建造，桂花系产品已成为蓝城中高端产品系的代表，以低密度、低容积率、高绿化 率为主要特色，其中不得不提的是其景观院落，整个庭院占地近3500㎡。

　　沿海十里蓝院以中 央花园为主，南北延伸两大景观庭院组团，形成小区整体景观主轴，打造低密度高品质花园洋房社区，“三段式”立面设计，蓝城代建，小区整体采用地源热泵系统，确保恒温。

　　沿海十里蓝院北边就是长途客运总站和公交总站，周边超市、菜市场、通州湾小学、高 级中学等都有的，未来的大型商业综合体目前也在筹建中。

　　沿海十里蓝院距离海边近，现在海边正在打造一个大型中海外国际休闲园，总占地2100万方，包含休闲度假区，温泉养生区，海洋主题公园区等旅游区。