海门·土拍|楼面价9636元/㎡！70.6亩住宅用地以总价6.35亿由港龙竞得！

　　2020年伊始，海门首宗住宅用地CR19032地块推出，起拍价13440元/㎡，最终由上海港茗置业有限公司竞得，成交总价6.35亿，成交单价13490元/㎡，楼面价9636元/㎡。

CR19032地块

CR19032地块

　　CR19032地块位于海门市北京路南、江海路东侧，出让面积47078㎡，用途为住宅、商服、配套公建，容积率1.2-1.4，绿地率≥35%，规划多层建筑高度须≤24米，高层建筑高度须≤50米。

CR19032地块

　　CR19032地块规划条件

　　1、公共服务设施应定点、定位、定量。除特殊需要外，公共服务设施与商业配套等几种设置，应设置在小区东侧沿河景观风情街上;

CR19032地块

　　2、本区块应满足欧陆风情街区的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用德式建筑元素，建筑外墙材质在实用的基础上考虑德式建筑的质感和耐久性，商业建筑和住宅裙房（二层或三层）应采用石材幕墙和体现德式建筑的装饰图案和线条;

CR19032地块

　　3、地块东北角及沿圩角河须配建不少于2000㎡商业建筑;

　　4、该地块不得分期开发建设，建设项目（含地上、地下）须一次性立项、一次性进行建设工程方案设计、一次性进行规划许可、一次性进行竣工验收;

　　5、建设期限：在交地后12个月内动工，交地后48个月内竣工。

CR19032地块

　　CR19032地块周边配套

　　商业：龙信广场、海门中南城等;

　　学校：东洲国际学校等;

　　医院：海门人民医院新院等。

CR19032地块

　　CR19032地块位于海门市北京路南、江海路东侧，周边新盘情况如下。

CR19032地块