2019年南通新房成交概况如何？目前在售楼盘有哪些？

　　南通2019年9月楼市概况一览

　　供应量：

　　商品房供应5.59万㎡，环比下跌57.46%;

　　商品住宅供应5.59万㎡，环比下跌56.53%。

　　成交量：

　　商品房成交最7.17万㎡，环比下跌2.29万㎡，环比跌24.21%;

　　商品住宅成交量6.54万㎡，环比下跌1.56万㎡，环比跌19.26%;

　　商办类物业成交量0.63万㎡，环比下跌0.73万㎡，环比跌53.68%。

南通2019年新房成交概况

　　成交均价：

　　商品房成交均价25535元/㎡，环比上涨5991.43万㎡，环比涨30.66%;

　　商品住宅成交均价26674元/㎡，环比上涨5899.09万㎡，环比涨28.4%。

　　南通商品住宅成交面积排行榜中，仁恒公园世纪位居第一;龙湖天宸原著位居第二;春风南岸位居第三。

　　南通各区域商品住宅成交情况一览

　　港闸区：

　　港闸区量价跌涨，成交量为1.18万㎡，环比下跌69.2%，成交均价为22765元/㎡，环比上涨4.42%。

　　新东区：

　　新东区量价齐涨，成交量为3.05万㎡，环比上涨1514.76%，成交均价为32988元/㎡，环比上涨75.01%。

2019年新房成交概况

　　主城区：

　　主城区量价齐跌，成交量为0.05万㎡，环比下跌91.77%;成交均价22809元/㎡，环比下跌4.59%。

　　新城区：

　　新城区量价齐跌，成交量为0.09万㎡，环比下跌59.64%，成交均价为36184元/㎡，环比下跌4.83%。

　　开发区：

　　开发区量跌价涨，成交量为2.16万㎡，环比下跌33.08%，成交均价19557元/㎡，环比上涨9.77%。

　　全市商品住宅成交量排名前十强累计成交套数410套，成交总量5.87万㎡，占全市商品住宅成交量的89.76%。

　　成交量榜首的是位于崇川区的仁恒公园世纪，备案面积3.02万㎡，占全市商品住宅成交量的46.16%;套均面积144.37㎡，套均总价479万元。

2019年新房成交概况

　　目前南通在售楼盘有春风南岸、红星天铂铂悦、枫丹酩悦等等。

红星天铂铂悦 效果图

　　红星天铂铂悦

　　红星天铂铂悦位于崇川新东区、中创区双区交汇处，位于城市东扩重点发展区域，享双版块规划发展红利，地处南通崇川新东区版块，目前南通崇川政府着力打造这个版块。

　　周边配套：

　　学校：通师二附、通大附中、八一中小学、新区学校、大学城

　　商场：自带商业广场、大润发、圆融广场、国城生活广场、星银海城市客厅

　　医院：观音山医院、南通中医院、仁济南通医院

　　红星天铂铂悦4.2米loft在售，面积为40-45-51㎡，均价约10000元/㎡，项目位于青年路北通富路东，更多详情请咨询售楼处。

春风南岸 效果图

　　春风南岸位于中央创新区与能达商务区的双区交汇处，涵养资源荟萃，以生态、商业、医疗、交通等多重配套，打造 都会盛会体验，于城市万千精粹之上，享受比肩的都会生活。项目系中南、龙湖、华德联袂打造南通春风系首作,以划时代美学钜著,城市封面墅区,与当代精神、审美对话。

　　周边配套：

　　交通：公交车48路、82路、92路、76路

　　学校：向日葵幼儿园、康思登国际幼儿园、开发区实验小学、天星湖中学

　　商场：星湖101、世茂广场、永旺梦乐城

　　医院：通盛社区卫生服务站

　　邮政：中国邮政

春风南岸 样板间

枫丹酩悦 效果图

　　枫丹酩悦项目位于苏通科技产业园，是由碧桂园、中铁、卓 越、中南领衔开发。项目规划为法式新奢低密度社区，总占地173.25亩，总建筑面积约26.13万㎡，规划为低密度小高层产品，项目容积率为1.6，绿化率40%。

　　周边配套

　　商业：海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心（招商中）

　　交通：规划轨道交通地铁1号线延长线以及园区轻轨;东方大道高架，沈海高速

　　医院：农场医院、江海医院（在建中，与通大附院合作）

　　学校：江海小学、农场中学、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学

　　公园：智乐谷生态园、航母乐园（规划）、金英湖（规划）

枫丹酩悦 样板间