土拍|新鲜出炉！海门双子星地块收入招商局蛇口囊中！
2019-08-21 南通房产超市网
8月份的海门土拍市场可以说是亮点颇多，涉及区域广泛，此次落锤的是南城新晋开发的区域，位于中南集团大厦附近，CR19015地块和CR19016地块起拍总价分别为4.57亿元和4.49亿元，合计9.06亿元，起拍楼面价分别为3733元/㎡和3667元/㎡。
CR19015地块位于张謇大道东、上海路南，使用权面积68014平方米，容积率1.6~1.8，起拍地价6720元/平方米。
CR19015地块详细参数
CR19016地块位于张謇大道东、香港路北，使用权面积为68014平方米，容积率1.6-1.8，起拍地价为6600元/平方米。
CR19016
无论是地理位置还是相关的总体参数上，两块地都没有什么亮点，但是在其规划要求中，其限制因素与亮点皆多：1、规划住宅建筑高度须大于三层且不大于80米，高层住宅平均层数≤18层;
2、居住区内结合公共绿地设置规模不少于1000㎡的室外活动场地（含儿童、老年人活动场地），配建并无偿提供城市社区公共服务中 心2000㎡;
3、住宅建筑层高不宜超过3m，沿香港路一侧住宅建筑面宽不宜超过60m;
4、地块内须建设一栋独立式研发楼地上建筑面积不少于5000㎡，须永 久自持，并须符合开发区管委会的相关要求;
5、出让地块东侧生态绿廊B地块34228㎡（含道路、水系、绿地等），由土地受让人出资建设，建设方案、施工图设计和竣工验收由市政府指定单位牵头组织实施，竣工验收养护期满后无偿移交。
来源：南通房产超市网
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