关注丨海门房地产市场“炙热”！连续三个月销售突破1100套！怎么了……
2019-06-15 南通房产超市网
进入2019年中，海门无论是土拍市场还是房地产销售市场似乎都迎来了难得一见的回温潮，接连突破记录的土拍似乎也刺激着海门本地的房地产市场，不论是各个项目销售情况的积极表现还是关于房地产话题的持续火热，都从不同方面体现着现阶段即使在消费力整体减弱的趋势下，房地产对于消费者还是有较强的吸引力
面对这般房地产的热潮，我们用最官方最直观的数据来探视海门房地产过去一段时间的走势与未来可能的趋势
商品房及保障房建设情况
5 月份，全市商品房及保障房新开工面积 11.51 万㎡，其中城区 11.51 万㎡，区镇无新开工面积；竣工面积 2 万㎡，其中城区 2 万㎡，区镇无竣工面积。1-5 月，全市商品房及保障房新开工面积 59.38 万㎡，其中城区 48.03 万㎡，区镇 11.35 万㎡；竣工面积 115.2 万㎡，其中城区 91.77 万㎡，区镇 23.43 万㎡。
商品房销售情况
5 月份，共计销售商品房 1176 套，面积 14.45 万㎡，销售金额 20.66 亿元。其中住宅 1133 套（市区 999 套），面积 14.06万㎡（市区 12.38 万㎡）；商办类面积 0.39 万㎡（市区 0.38 万㎡）。全市新批预（销）售商品房 894 套，面积 11.76 万㎡。整个五月份销售数据基本与四月份销售数据没有多大差别，这也是海门2019年商品房销售连续第三个月突破1100套的数据
1-5 月，全市共计销售 4739 套，面积 56.75 万㎡，销售金额 78.11 亿元；其中住宅 4421 套，面积 54.26 万㎡；商办类面积 2.49 万㎡。市区共计销售 3947 套，面积 48.17 万㎡，销售金额 71.33 亿元。全市新批预（销）售商品房 3904 套，面积 44.6万㎡。
可见5月份各个楼盘备案数据都较为客观，五个楼盘销售数量破百，均为目前海门房地产市场在售主力楼盘，虽然可见各个楼盘存量不多，但是随着众多加推项目及时“加仓”，目前依旧能够吸引较多消费者
二手房交易情况
5 月，我市二手房交易发证 773 套，面积 9.64 万㎡。1-5 月，我市二手房共交易发证 3222 套，面积 44.23 万㎡。其中：住宅交易发证 2968 套，面积 29.24 万㎡；商业 41 套，面积 2.39 万㎡；办公 131 套，面积 0.82 万㎡。
二手房依旧保持着强劲的势头，虽然还没有达到其销售的巅 峰，但对于目前的海门二手房市场来说，商品房优惠政策的回收使得二手房价格与商品房再次拉开，有了部分喘息的空间，但是六月面对学区划分新政策以及热炒的学区 房概念，目前二手房销售处于一个高热期，可能6月份的二手房数据会让大家眼前一亮
来源：南通房产超市网
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