土拍丨海门！再创记录！成交地价15322元/㎡！海门西班牙风情街地块成功落锤，中
2019-05-23 南通房产超市网
就在刚刚！
2019年5月份又一个重磅地块
江海路旁CR19005地块成功落锤
【南通中南新世界中心开发有限公司竞得】
成交地价15322元/㎡
成交楼面价约11786元/㎡
CR19005地块位于海门主干道江海路东侧，南海路南侧，为未来海门主要的商业中心区域，地块周边商服配置极为优越，紧邻圩角河景观带，北侧即荣盛拍下的法式风情街、新中南城、中南城购物中心等商业配置就在1公里之内，区域内弘謇中学、第一实验小学、机关幼儿园也接在影响范围内，新人民医院、五港菜场等生活配置也在步行范围之内
过万甚至接近1.1万的起拍单价，仅1.2~1.3的超低容积率，使得起拍楼面价就已高达约8448元/平方米，此次地块成交地价超过14654元/㎡就能一举超越先前创造下的楼面价记录，参考先前两次土拍成交地价（15781元/㎡、16750元/㎡），似乎想超越“前辈”并不是十分困难的事
而19005从官方放出的信息来讲，CR19005地块将建设西班牙风情街
与北侧法式风情街相呼应，CR19005地块建设要求是明确指出：“本区块应满足欧陆风情街的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用西班牙建筑元素，建筑外墙材质在实用的基础上考虑西班牙建筑的质感和耐久性，住宅裙房（二层或三层）应采用石材幕墙和体现西班牙建筑的装饰图案和线条，建筑应配建夜景灯光”
继北侧水街地块法式风情街之后，CR19005地块的西班牙风情街再度来袭，江海路未来的商业发展再一次让海门市民眼前一亮
CR19005的落锤在意料之中也在意料之外，海门渐热的土拍以及江海路日益提升的地位都使得这个区域的区域能级得到了极大的提升，无论是住宅建设还是商服配置的建设，毋庸置疑，这块这块三年期并不被人看好的区域，可能是未来三年海门配置无敌的存在，关于江海路、南海路、江海路商业谁主沉浮的问题，木木只想说在目前海门商业发展的趋势，新中南城+法式风情街+西班牙风情街的组合，可能不是海门商业最大的存在，但肯定是最亮眼的存在，商业中心一哥的地位在我这里是颁给这片区域的
如今CR19005地块已经落锤，对于海门近期的土拍你有些什么样的感想，你对于海门未来的房地产市场有些什么样的预期，欢迎在评论区留言！
来源：南通房产超市网
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