南通苏通科技产业园区：打造跨国合作新地标 推动高质量发展新跨越

一年来，园区切实按照“领导精力向项目招引集中、项目向园区集中、要素向特色产业集中”的思路，主动出击，精准发力，全面开展“大招商，招大商”，持之以恒聚焦重大项目，一着不让猛攻有效投入，保持高速发展态势。

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项目开工仪式

招商引资成绩斐然。全年累计签约亿元以上产业项目35个，其中，10亿元以上项目9个；总投资1.8亿美元的柏德汽车真皮内饰、总投资1.08亿美元的音户平田汽车零部件、总投资9900万美元的平谦国 际、总投资9000万美元的饶州电子等一批高质量外资项目落户。

项目建设卓有成效。全年在手推进产业项目85个，总投资440亿元，同比分别增长93%和27.5%。道森、契辂等23个项目实现竣工或投产；总投资30亿元的通富微电子二期、总投资20亿元的平高物流项目、总投资11亿元的神马电力一期、总投资10亿元的昌坚机器人等32个项目开工建设。其中，格润光伏组件及智能装备、通富微电子、神马电力等3个项目列入省重 点，昌坚机器人、上阳流体等10个项目列入市“双百工程”。

主要指标大幅增长。全年完成工业固定资产投资同比增长33.9%；服务业固定资产投资同比增长53%。完成工业总产值同比增长45.3%，其中，规模以上工业企业总产值同比增长36.2%；高新技术产业产值占园区工业总产值的25.4%。工业应税销售同比增长36.9%；服务业应税销售同比增长8.5%。所有指标均超市定目标任务。

生态环境保卫战推进有力

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中奥中 心

一年来，园区围绕宜居宜业目标，严守生态红线，统筹抓好城市开发和生态保护，着力强化精品建设和内涵发展。全年在建房屋建筑面积超过200万平方米，园区塔吊112台，实现了开发建设工程量的大飞跃。

城市形象快速提升。全年完成巢湖路、莫干山路、云台山路等道路桥梁、绿化景观及附属设施建设，新通海沙三、四期采砂通过省水利厅验收；乐成路邻里中 心、龙吟公寓完成竣工验收，通大附院苏通分院、星苏幼儿园装修基本竣工、诺德安达国 际学校建设顺利，金科、万科、中南、中铁等多个楼盘快速推进；东方高架获评国家优质工程，金科二期等项目获得市优质结构工程，江成路北延、海纳路工程获得市 “紫琅杯”奖。

拆迁攻坚持续深入。建立区、街两级组织推进机制，深入开展春季、秋季两大集中攻坚行动，共完成产权户签约70户、非居签约13家，拆除产权户54户、搬迁租赁企业34家，扫尾户数、拆除面积均为近年扫尾之最。安置拆迁户141户、223套，拆除临时过渡房1155间，新增复垦土地500亩。

环保整治力度空 前。全面落实修复长江生态环境“共抓大保护，不搞大开发”的要求，高悬环保利剑，全面压实打好污染防治攻坚战工作责任，深入开展黑臭水体整治、畜禽养殖污染防控、秸秆禁烧、“散乱污”企业治理等工作，拆除江东废油等沿河污染企业38家，基本完成51家“散乱污”企业整治；主动、迅速、科学处置历史遗留工业污泥问题；圆满完成7900亩全市“三城同创”造林任务。

质量转型升级战成果丰硕

一年来，园区始终把质量转型作为加强跨国合作、提升发展质量的重要抓手，加快积蓄创新动能。ISO9001、ISO14001获得国家认证，苏通人力资源服务产业园获得省级批复。

控股公司加快转型。建立控股公司“三级”管理模式，进一步完善法人治理结构、拓展新兴业务、严格考核机制，加快推进从“政府平台”向“市场主体”转型升级。控股公司全年完成经营收入9亿元，总资产达150亿元，净资产达70亿元，在保值增值中不断发展壮大。

合作平台稳步成长。CSSD南通分公司完成注册外资大幅增长。总投资 7亿元的中新智能制造产业园、总投资8000万美元的环普现代产业园等项目签约落户。组织3批次62人次赴新加坡培训。中奥节能环保工作组第五次会议在北京召开，新二届中奥数控技术国际班开班。

主导产业继续壮大。出台了《园区汽车零部件及合金材料、电子信息（集成电路）产业招商指导目录（试行）》，从政策、资源、导向等方面着手，进一步壮大主导产业。全年精密制造业同比增长25.4%；新一代信息技术产业同比增长121.2%，两大主导产业产值占园区工业总产值比重达到64.8%，新增规模以上企业48家。

企业服务高效快捷。按照“不见面审批、精准化监督、零缺陷服务”的要求，有效落实“一枚印章管审批”，完善服务事项流程，创新审批实施机制，创造了注册3日办结、不动产登记5日办结、施工许可35日办结的“园区速度”。全年办理各类审批事项1100多项。严格实行重 点项目领导挂钩推进制、项目情况周报制、“3+X”小组推进制，以社交平台为载体全天候加快项目推进，成功举办两次产业项目集中开工仪式。

安全稳定持久战扎实开展

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国际学校

一年来，园区全面落实以人为本的发展理念，坚持守土有责、守土尽责，完善社会治理、公共服务、民生建设综合体系，当好“店小二”和 “主人翁”。

安全治理狠抓不懈。严格落实属地管理责任、部门监管责任和企业主体责任，重拳出击、坚决取缔不符合产业政策的项目，园区项目安全生产条件预审率达到100%。把预防作为安全生产核心工作来抓，实现园区工业企业风险辨识管控全覆盖。加大安全生产考核在园区日常工作考核中的权重，长期抓、抓长期，始终绷紧安全生产这根弦。全年未发生较大以上安全生产事故。

民生保障体现温度。莫愁新村沟槽改造、灯光球场改造、农贸市场维修、残疾人之家建设等民生实事项目基本完成。出台社区建设工作意见，大力推进社区治理创新和网格化管理。扎实做好扶贫济困工作，为困难职工提供生活救助、医疗救助、法律援助、助学帮扶、就业培训600多人次，发放各类救济金、慰问金、低保金、重残补助金近220万元。

社会治理能力增强。成立园区劳动人事争议仲裁委员会，治欠保支工作更加有力；加强法律顾问制度建设，实现招商合同、工程合同等文件法律顾问审查全覆盖。大力推进群防群治体系建设，优化分级分层调处机制，为全国两会、省市两会以及上合组织峰会、中国国际进口博览会等重大活动提供保障。

从严治党阵地战稳步推进

一年来，园区坚持以习近平总书记党建思想为行动指南，突出政治建设统领地位，着力推动党组织建设全面进步、全面过硬。

理想信念不断强化。坚持把理想信念教育摆在党建工作首要位置，扎实推进“两学一做”学习常态化制度化，深入开展思想解放大讨论和“走帮服”活动，引导广大党员自觉增强“四个意识”，树立“四个自信”，做到“四个服从”。围绕“弘扬主旋律”“提出新使命”等主题，深耕传统媒体，开拓新兴媒体，开通运营园区微博微信。举办提升政治领导力、执行力专题讲座18期、专题学习交流40余次。

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苏通人力资源服务产业园

管党治党不断细化。出台进一步规范机关基层党组织设置实施意见，坚持抓基层打基础，从基本组织、基本队伍、基本制度抓起，补齐制度短板，提高管党治党能力。以提升组织力为重点，创新开展“一线工作法”，进一步落实党建责任，严肃党内政治生活，加强党建示范点建设，基层党组织的组织力进一步提升。

队伍建设不断优化。坚持“德才兼备，以德为先”的用人导向，严格规范选人用人程序，严格执行选人用人纪律，不断激发干事创业活力。严格执行干部任用职数管理，注重园区干部的培养和选拔，通过给舞台、交任务、压担子，锤炼意志和品质，把一批想干事、能干事、干成事的干部提拔到合适的岗位。

廉政建设不断深化。全面迎接做好环保专项督察、巡视巡察审计、政治生态自查等工作，努力把党风廉政建设和反腐败斗争的各项规定落到实处。领导班子集体责任进一步压实。把反腐倡廉纳入园区工作总体布局，认真开展违规吃喝专项治理、阳光扶贫专项治理、算好“廉政账”等专题活动，建立健全领导干部挂钩联系企业制度、下基层调研制度、定期接访制度，切实解决投资者和广大群众反映强烈的热点难点问题。班子成员个人责任进一步压实。主要领导坚持党风廉政建设重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调；班子成员认真抓好分管部门廉政风险排查，建立完善载体资源预约登记制度、红牌退出制度、项目服务督查督办制度，推动权力公开透明阳光运行。纪检监察监督责任进一步压实。出台党风廉政建设和反腐败斗争工作要点，修订完善“两个责任”清单，建立廉政短信提醒制度，开展“三重一大”决策机制执行情况专项治理、违规租用社会车辆专项治理和会议文件实效专项调研活动，提高了党员干部严格执行规定的自觉性。

2019年是新中国成立70周年，也是园区建区10周年。园区将着重坚持“三个不变”：建设“跨国合作特色精品园区”的初心不变，致力打造高品质、精致化，高科技、专业化，高开放、国际化的特色精品园区；狠抓高质量项目的信心不变，形成以5亿元项目为基础、10亿元项目为主体、50亿元以上项目为支撑的招商新格局；争当跨越赶超先锋的决心不变，抢抓长三角一体化政策机遇，进一步激发活力，增强实力，提高竞争力，实现高质量跨越式发展。努力实现“三个转变”：从“数量追赶”向“质量超越”转变，牢固树立“以亩产论英雄”的理念，积极盘活存量资源，提高单位产出效率；从“基础配套”向“功能提升”转变，以精品建设为引 领，谋划城市布局、完善基本建设、补齐功能短板、优化人居环境；从“服务项目”向“服务产业”转变，着力提升跨国合作新平台、产业研发新平台、融资服务新平台、港城联动新平台。

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ISO9001、ISO14001认证

过去的一年，在市委、市政府的正确领导下，苏通科技产业园区切实围绕南通争当“一个龙头、三个先锋”的新使命，坚持“建设跨国合作特色精品园区”的总体目标，紧盯年初各项工作任务，全力打好“四大战役”，以作战的思维、临战的要求、战时的状态加快各项工作推进，奏响了高质量发展的新乐章。全年落户亿元以上产业项目35个，完成注册外资同比增长64.9%，到账外资同比增长27.5%，实现历史性“双超”目标。完成财政总收入同比增长41.2%，完成一般公共预算收入同比增长43.1%，一般公共预算税占比达到94.7%。完成全社会固定资产投资同比增长42.8%；完成进出口总额同比增长58.6%，在全市省级园区项目建设考核中荣登榜首。

项目名称：南通中锐【雍锦澜湾】
项目位置：江苏南通丨苏通园区

占地面积：4.7万方
总建筑面积：约10.6万㎡
在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡

总层高：6-11层
价格：9000～11800精装交付
绿地率：45％
得房率：85%
容积率：1.6
总套数：634套

生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中 心、4个便利中 心
学校配套：苏通园区实验学校、诺德安达顶 尖国 际双语学校、小区自带幼儿园
娱乐休闲：超100亿打造全 球最 大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园
医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3 级甲等医院
居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二?环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾

便捷交通
高架：东方大道高架（15分钟直达开发区永旺、世茂商圈；20分钟直达新城区中南商圈；30分钟直达主城区圆融、文峰商圈）
高速：G15（约60-90分钟畅达苏州、上海等苏南城市）
国道：S332国道（约60分钟直达南通周边县市）
机场：?30分钟直达兴东机场
汽渡：?11分钟到达通常汽渡，40分钟到达通沙汽渡
 
物业公司：嘉宝物业（国 家一 级物业资质，集管理服务，顾问咨询服务，园区生活服务为一体的大型综合性服务企业。

项目名称：南通碧桂园枫丹酩悦
项目位置：江苏南通丨苏通园区

占地面积：约12万方
总建筑面积：约23万㎡
在售面积：低密度法式精装洋房 约103㎡ - 116㎡

装修：精装交付
绿化率：45％
均价：洋房均价约116000元
容积率仅1.6，园区内少有的低密度大间距7-11层法式精装电梯洋房，楼栋间距可达64米
自带5000方全龄幼儿园，满足业主全方位教育需求
三面环水，玉带环绕，风 水好
距离地铁1、4号线换乘站口约200米

大面宽、全明户型、动静分离
户型方正、结构归整
强大收纳空间
首付：3成起（35万左右）
物业公司：中南物业，为国 家壹 级资质物业，为中南控股集团成员企业。
配套设施：约5000方自带幼儿园，10个邻里中 心、4个便利中 心、江海医院、诺德安达顶 尖国 际学校
优势????

大上海1+6都市圈核心城市
2019沪通铁路大桥?将开通，除苏通大桥?、崇启大桥?外，南通至上海过江通道增至3条，南通至上海最短时间缩至30分钟左右，南通成为上海的北大门。
优势????
环沪房价洼地
南通2017城市GDP长三角26城第7、江苏第4，房价却处于环沪乃至长三角区域低点，未来有广阔升 值空间。
优势????
环沪住宅不限购
长三角限购政策频出，南通是环沪区域唯 一不限购城市；在经济实力同等的环沪城市中，南通整体均价最 低，南通成为环沪区域投资首 选城市。
优势????
上海1/6房价，更优品质生活
上海至南通的车程约1.5小时?，类似从浦东到浦西的开车时间。在苏通园区仅需花费上海房屋总价1/6，拥有更高品质的生活。
优势????
全 国最 好的教育
“全 国教育看江苏，江苏教育看南通”，在南通享受全国最 好的教育。
优势????
??宜居生态环境
南通是全 国“长寿之乡”，人均寿命居全 国首 位?，江海生态城的苏通园区，生态环境得 天独厚，相比环沪其他城市，更宜居。
优势????
苏州园区升级之作
苏通园区与苏州园区同为中心科技集团设计开发，新加坡??与江苏政府重点合作，苏州、南通跨江打造，是苏州园区升级之作。
?2017签约亿元项目59个，华为、阿里巴巴全球科技巨 头相继入驻。
优势????
便捷交通
高架：东方大道高架（15分钟直达开发区永旺、世茂商圈；25分钟直达新城区中南商圈；30分钟直达主城区圆融、文峰商圈）
高速：G15（约60-90分钟畅达苏州、上海等苏南城市）
国道：S332国道（约60分钟直达南通周边县市）
地铁：规划地铁1、4号线
机场：?30分钟直达兴东机场
汽渡：?11分钟到达通常汽渡，40分钟到达通沙汽渡
优势????
百亿全优配套规划商业配套：滨水商业街、福地商业广场、金英湖CBD（升级苏州金鸡湖）
生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中 心、4个便利中 心
学校配套：苏通园区实验学校、诺德安达顶 尖国 际双语学校、幼儿园
娱乐休闲：超100亿打造全 球最 大航 母乐园、智乐谷生态园、湿地公园
医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3 级甲等医院
优势????
绝 佳居住环境
智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国 家二?? 级建筑、45%高绿化率?
环沪投资  首 选南通碧桂园枫丹酩悦