南通房价会跌吗
南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一,长三角北翼经济,经济发达,佳通便利,南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一,长三角北翼经济。被誉为“北上海” 可想而知地位较高。
上海大都市圈是指城际高铁通勤时间为30分钟以内,包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州“1+5”的区域,将建设成为由特大城市、大城市、中等城市和小城市所组成的四级城镇体系。
高铁林立,现已开通的有沪宁城际高速铁路,京沪高速铁路,宁启铁路,在建沪通铁路江苏段,连淮扬镇铁路,规划盐通铁路,北沿江城际铁路,通苏嘉铁路,沪泰宁城际铁路,等。
地铁2017年开建,2022年开通再加上GDP破万亿,届时将有所上涨。
1、2017年均价突破10000元,各年度价格波动较大,2017年暴涨26%,预计后期涨幅会缩小。
2、地价依然猛涨,2017年暴涨54.55%达2951元/㎡,地价猛涨必将带来房价的上涨。
3、看看库存,市场现货库存仅够去化3个月,一般低于12个月,呈现供不应求状态,而且仅仅只够3个月去库存,库存告急,库存少,需求旺盛,价格依然上涨。
4、2017年南通GDP7750亿元,年均增长517亿元,4-5年将突破万亿俱乐部。价格仍有上涨空间。
所以长期来看南通仍有空间。
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