一周预售|毛坯备案价高达3万+ 南宁楼市千余套新房两日获证

　　据不完全统计，南宁楼市近一周(7月12日—18日)有11盘新获批13张预售证，新增1038套商品住房入市，均为7月15-16日签发。其中星海银沙、均和源盛长乐府、北港水街华府为初次获证，而南宁万达茂一口气获批2128套办公房源，成为上周房源供货王。

南宁获预售证楼盘一览（7月12—18日）

　　新获预售证意味着开盘在即!在上周获证的南宁房地产楼盘中，凯旋1号上水湾、美的悦江府等盘已进行开盘加推，而联发臻境获批楼栋毛坯备案价最 高达31933.6元/㎡，这些作为备受市场关注的热门楼盘，置业热度颇高!

来源于南宁市住房和城乡建设局商品房销售公示系统

　　随着更多新房获批上新，新盘集中亮相首开、老盘加推，南宁楼市有更多房源供选择，这不失为一个很好的买房机会。小编在这推荐一些新获预售证中的优质房源，一起加入“放心盘”的行列吧。

　　星海银沙

　　楼盘动态：星海银沙首期7/11#楼建面约95-138㎡毛坯房源即将开盘，98折诚意登记倒计时!滨江轻奢华宅，恭迎品鉴!

　　推荐理由：星海银沙坐落于百里邕江银沙腹 地，与柳沙国宾半岛隔江相对，一路之隔银沙滨江公园，背靠五象岭森林公园。项目咫尺地铁4号线金象大道站、2号线大沙田站，坐拥三横四纵五座跨江大桥。项目尽揽五象总部醇熟商圈，短时间车程可畅享五象航洋城、711广场、威宁盘龙西邻家广场、江南万达广场等一站式购物需求。周边建成有十余所幼儿园、百灵路小学、百灵路初级中学，打造15年全龄教育资源。周边有广西壮族自治区江滨医院、南宁市第二人民医院（五象医院）;三 甲广西医科大二附院、广西国际壮医医院、三0三医院，满足日常就医康体需求。

星海银沙鸟瞰效果图

　　楼盘简评：星海银沙择址银沙滨江公园腹 地，柳沙半岛对岸，享受主城区最宽江段之一。视野上，坐拥白沙半岛+柳沙半岛270°双湾江景精华段，让白沙半岛与国宾区都成了星海银沙独享的美丽风景。

　　人和公园溪府

　　楼盘动态：人和公园溪府目前主推二期9、10#楼55-130㎡毛坯新品，参考均价10500元/㎡，首付11万起。

　　推荐理由：人和·公园溪府坐拥北湖核心地段朝阳溪之畔，临快环，周边三条地铁环绕。项目规划滨水商业街，匠心独运的将社区、商业、公园相互渗透，与华润万象汇、万达广场、大唐天城购物中心形成一站式丰盈业态，带来更好的商业环境，焕新北湖居住体验。项目内还配套小学、幼儿园、景观会客厅、游乐场、健身跑道、泳池等运动空间，与北湖路小学仅一路之隔，周边有三十三中、二十八中等学府环绕，形成3—15岁全龄段目送式无忧教育。

人和公园溪府实景图

　　楼盘简评：人和公园溪府地处成熟老城区，是人和集团“府系”首 个作品。项目紧邻朝阳溪景观公园，设计将社区、商业、公园相互渗透，使社区与滨水公园接连，周末和三五好友一起出门游玩，放松休闲。

　　联发臻境

　　楼盘动态：联发臻境主推BD01-06#楼洋房、AH02#楼、BH08#楼合院，建面为107-200㎡，平层参考价9500-10500元/㎡，下叠约180-250万/套，合院320~500万元/套。

联发臻境

地址：兴宁区那泉路33号

10000元/㎡_均价

南住建预字(2021)第612号,南住建预字(2021)第611号,南住建预字(2021)第608号,南住建预字(2021)第604号,南住建预字(2021)第551号,南住建预字(2021)第514号,南住建预字(2021)第456号,南住建预字(2021)第451号,南住建预字(2021)第353号,南住建预字(2021)第240号,南房预字(2021)第200号,南房预字(2021)第198号,南房预字(2021)第107号,南房预字(2020)第778号,南房预字(2020)第771号,南房预字（2020）第656号,南房预字(2020)第655号,南房预字(2020)第453号,南房预字（2020）第454号,南房预字(2020)第299号,南房预字(2020)第297号,南房预字(2020)第268号,南房预字（2020）第267

联系售楼处

　　推荐理由：联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅;邻地铁5号线延长线三塘站（规划）;项目旁松柏路小学、南宁十四中三塘校区、南宁市九中、五十二中，周边未来规划建设47所学校;商业配套临近新城吾悦广场、首·创奥特莱斯、嘉和城欧洲休闲水镇、金桥农贸市场等;周边八大湿地公园环绕。

联发臻境效果图

　　楼盘简评：联发臻境致力打造南宁低密品质洋房别墅社区，以先锋的生态内核、完善的社区体系 、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于品质南宁房地产的印记，树立城市高端人居生活标杆。

　　凯旋1号上水湾

　　楼盘动态：凯旋1号上水湾6#楼建面约100-128㎡新品7月18日开盘，参考价格10800元/㎡起;另外，19#楼149-203㎡头 排瞰江新品热销中，参考价格16000-19000元/㎡。

　　推荐理由：凯旋1号上水湾毗 邻地铁2号线亭洪路站，4座跨江桥梁汇聚在区域内。项目雄踞白沙半岛，所处位置沿江 一带滨江公园环绕且人气旺盛，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园等。周边汇聚江南南城百货，江南万达广场等成熟的商业。项目配备幼儿园，东侧为政府规划的教育用地，周边白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中等环伺，让您的孩子享受一站式优质教育。

凯旋1号上水湾效果图

　　楼盘简评：凯旋1号上水湾坐拥邕江景观，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，集城市人文、景观资源于一身，项目还引进华润物业，值得拥有!

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