全国多地开展“交房即交证”试点？广西又是什么情况？
对于房子来说，不动产权证就是“身份证”一样的存在，然而房产证“办证难”的现象早已是房地产行业的顽疾。只有拿到房产证，购房者心中的那块大石才算落地。
不过最近，一场“交房即得证”的改革似乎在广西已经开始悄悄“蔓延”。9月28日，柳州市自然资源和规划局召开新闻发布会，并在发布会上宣布自发布日起全面实施该政策。其实，这场改革由来已久，在全国其他大中小城市，早已轰轰烈烈展开试点等相关工作。
早在2019年3月，国家人民政府网站就发布了《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》，通知提到目标2019年底前，流程精简优化到位···全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前···全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。
随后，长沙、杭州、昆明等城市成为“先头部队”，率先实行“交房即交证”的政策试点工作。2019年12月开始，由浙江杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”率先推出“交房即交证”的服务。
2020年3月19日江苏省发布相关通知，表示将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式，到今年6月已实现常态化。江苏省也是目前全国唯 一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。到现在，在全国范围内，都开始开展这场轰轰烈烈的改革运动。
“交房即交证”政策带来什么影响？
首先，对于广大购房者来说，这无疑是一个福音。一个是减少购房者取的房产证的时间，住权与产权不合一的现象将逐渐改善。
同时，及时拿到房产证之后，对于入学读书、房产二次交易等相关业务也是一大便利，有助于维护购房者的合法权益。
其次，避免“一房两卖”等套路。最后，能让房地产开发商更注重房屋质量和品质，开发商将不得不在楼盘质量、项目监管等各方面下足功夫，有利于促进房地产行业规范化、及健康化发展。可以说，解决了购房者长期以来的“心病”。
不过想要顺利实现“交房即交证”需要房地产企业和政府监管部门之间的密切配合，明确主体责任。政策一旦实施，对于各个房地产开发商来说，将会是个不小的压力。一旦任何一关过不了，将直接影响到房子的销售，更加考验房地产开发商的品质、口碑，“优胜劣汰”的法则在行业中的影响将更加凸显。
目前广西区内已有9个城市陆续展开试点等相关工作，贵港早已在今年4月就启动改革工作，不少地市已经实现政策的全面实施，比较可惜的是作为老大哥的南宁这一次却并未跟上。
不过据悉，南宁已经有楼盘率先实现“交房即交证”，6月碧桂园新城之光、9月旭辉湖山樾等少数楼盘已经让业主们先尝到了“甜头”。不过终归只是个别楼盘的自主行为，要想在整个行业内进行推广，政府牵头自然是少不了的。任何一次的改革都必将是艰难的，据相关消息，南宁已经派出人员进行考察，但至今还未有进一步动作。
新政策从考察学习到试点到全面开展都不是短时间内可以完成的。“交房即交证”的出发点是保护购房者权益，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设。你觉得南宁几时才能实现“交房即交证”？相关想法欢迎在评论区留言讨论。
来源：房产超市网
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