短短俩月，造浪5波！风口浪尖的三岸你高攀得起吗？
2020-08-19 房产超市网
认识凤岭南三岸，是两三年前，当时，这片土地仅有一两个南宁房产项目在开发，其貌不扬的板块。
但是，万万没想到啊，短短两三年时间，他就红了，而且人气一路高涨，不说远的，就在这2020年的7-8月，短短两个月，三岸就造了5波浪！
01 南宁地产圈的造浪王，非三岸莫属！
【第1浪】 2020年7月7日，广西区发改委发布了《广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西中医药大学附属瑞康医院凤岭南医院项目节能报告的批复》的文件。 文中提到，项目单位为广西中医药大学附属瑞康医院，建设地点位于南宁市青秀区凤岭南片区林里桥路与凤岭南路交叉口东北侧，建设规模为建筑总面积174690平方米（合计约262.035亩），其中地上建筑面积119810平方米，地下建筑面积54880平方米，总床位数1000张，为三级甲等医院。项目计划于“十四五”期间竣工投产。
时间节点：7月7日
事件>>>>将建广西中医药大学附属瑞康医院凤岭南医院
文件截图，来源：广西区发改委官方网站
【第2浪】
时间节点：7月8日
事件>>>>凤岭南三岸地块拍出了实际楼面价1.5万+，登上南宁楼面价顶峰
2020年7月8日，这一天的土拍把凤岭南三岸再次推上了高潮，轰动了整个南宁地产圈。这一天，凤岭南三岸两幅低密商住用地走向拍卖席，拍出了实际楼面价1.5万+地块，登上南宁楼面价顶峰，预计未来开发的产品要卖到2万+，分分钟PK五象的房价。
【第3浪】
时间节点：7月28日
事件>>>>三岸大桥改造工程获批：双向八车道、预留非机动车道
2020年7月28日，南宁市自然资源局发布《关于南宁市现有高速公路东环改造二期工程（三岸大桥改造工程） 方案设计有关意见的函》相关公告。公告称，桥梁预留非机动车道，将旧桥外侧（下游侧）应急车道改造为由南向北方向的非机动车道，内侧（上游侧）应急车道改造为人行道（双向通行），新建复线桥外侧设置由北向南的非机动车道，旧桥和复线桥共同组成双向八车道的城市快速路桥梁，同时满足预留远期非机动车和人行过江的需求。
这就意味着，三岸大桥的改造工程，未来三岸片区和龙岗片区便捷互通再加码，居民出行，无论是机动车、电动车都可以由三岸大桥，通往凤岭片区和龙岗片区，新增一条出行方式，将极大提升片区居民的出行效率。
（公告截图，来源：南宁市自然资源局官方网站）
【第4浪】
时间节点：7月30日
事件>>>>开泰路中小学总平图来了！
2020年7月30日，南宁市自然资源局发布了开泰路小学、开泰路中学这两所新学校的总平图。凤岭南三岸这两所新学校终于迎来了新动态！
总平图发布，意味着两所学校也即将迎来动工，凤岭南三岸的教育资源配置又得到进一步的提升。
【第5浪】
时间节点：8月7日
事件>>>>位于三岸的龙湖盛天双珑原著毛坯备案价突破7万元大关！
2020年8月7日，龙湖盛天双珑原著初次获批预售证，毛坯备案价最 高达70354.35元/㎡。斜眼相看旁边五象湖、青秀区的房价也才2万+，三岸凭什么就飙到7万+了？！
（备案截图，来源：南宁市住房和城乡建设局商品房销售公示系统）
就这5波造浪，凤岭南三岸又被推到了风口浪尖，在南宁地产圈掀起不少的风浪。
02
三岸，你凭啥这么浪
凤岭南三岸，该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。单单因为一！线！江！景！这一优势，就足以让各大房企闻香而来！随着人口、交通、市政、商业等发展及完善，各大房企团宠，这一片区的南宁房产项目也如雨后春笋般拔地而起！
目前，该片区基础配套设施正在加紧加大力度建设，如滨江公园的打造，还有，交通方面：交通路网连接东盟、五象、龙岗三大区域版块，三纵三横主干道交汇，凤岭南立交接驳全城；教育方面：开泰路中学、开泰路小学的开建、规划中学2所、小学3所及规划幼儿园、小学配套。商业配套方面：区域大型商业综合体——龙湖凤岭天街（在建），市政及商业配套正在不断完善，区域配套便利越来越凸显。
江景实拍图
03 乘上“快艇”的三岸，你高攀得起吗？
话说，就看上三岸这里的低密了、这里的江景了、这里的舒适了！你喜欢得任性，但是摸摸口袋查查银行卡却只能让你尬笑！那么，乘上“快艇”的三岸你还能高攀得起吗？ 借一步说话，2万+、7万+的高端盘或许让你望尘莫及，望而却步，那么刚需盘就是你的菜啦！用减少好几倍的购房成本和土豪们做邻居，共享土豪们的周边配套，傍晚和土豪们一起在滨江公园散步、亲子，不香吗？！ 就在8月初，凤岭南三岸有个比较成熟的小区迎来了17#楼的交房，那就是在这个片区第一波成长起来的楼盘——常青藤！ 这个楼盘有什么优势？我们一起来看看。 1、项目近江而不靠近，免去船艇的嘈杂同时又能近享江景，俯瞰1线邕江风光，无敌楼层视野，十里江湾，一宅封藏，假山叠水、亭台楼阁等藏纳于2万㎡花园中，美不胜收。 2、广西首 个 三 星 级绿色建筑示范小区，集成四季恒温、隔音降噪等绿色低碳优质生活。楼栋正南朝向，坐拥社区绝 佳景观，以136米楼间距，享极限通透感与奢阔视野。 3、高拓展大四房户型，户户向阳，赠小花园及收纳空间，从容而居。带露台户型，超大使用空间，花园、茶座、阳光房……百变空间，让生活实现更多可能。 这个楼盘有什么动态？还有房在卖吗？ 常青藤17#楼已交房，目前主推建面约40-141㎡1-4房瞰江实景奢适阔宅，推出9折特惠现房房源，9字头起，最 高立减17万元（仅供参考）！另有约24-316㎡十字路口现铺在推售。 （南宁常青藤现房实景图） 要不要用刚需的成本，共享三岸土豪的配套，你看着办！
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