南宁七月预售证市场略显平淡 预售楼盘下降约2成

　　据南宁房超网不完全统计，南宁7月（7月1-7月31日）共有 55次楼盘获预售证，环比上月下降20.28％，同比上年减少6.7％。其中各区获预售楼盘，良庆区18盘、青秀7盘、西乡塘10盘、江南区10盘，兴宁6盘、邕宁4盘。

　　7月共计获批预售20296套，环比上月减少了40.54％。

　　2020年7月，预售类型仍以住宅为主。其中预售证新增34盘住宅房源；商用预售证13盘，其他预售证9盘；办公预售仅1盘，数量均比上月有所减少。（同一楼盘可出现多种预售类别）。

　　据南宁房超网不完全统计，依照数据，各家房企在经历过二季度的“抢收”后，七月预售节奏放缓。

　　值得一提的是，预售虽然降温，但成交却有所升温。据南宁房超网从南宁市住房和城乡建设局公布的数据整理来看，2020年7月南宁商品房共成交18384套，环比6月增加2147套，环比增长13.22%;销售面积共1536229.07㎡，较6月增加267456.5㎡，环比增长21.08%。7月份南宁商品房市场持续V型上 升行情，成交量实现连续5个月持续上涨。

　　7月阳光城大唐世家、洋浦星、当代锦园MOMΛ、兴进珺府为初次获证，亚洲十大湖居豪宅锦麟玖玺和九樾府为初次获证，前者备案价最 高达31857元/㎡。

　　五象南热盘建工城大都华园地块毛坯备案拟售价低至3984.41元/㎡，大都皓园地块此次获证毛坯备案拟售价仅4042.92元/㎡; 五象湖热盘建发央玺 新获证楼栋备案价高达28545元/㎡；良庆区五象新都新华花园毛坯备案拟售价低至4969元/㎡；五象南阳光城大唐世家9号楼毛坯备案拟售价仅4969元/㎡;

　　获证开售/加推楼盘有：万科第五园、龙光天瀛、洋浦星、中国铁建安吉山语城、当代锦园MOMΛ、万科金域蓝湾、兴进珺府、唐樾青山等已开盘。

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　　以下是7月预售证详细信息：

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