土拍预告：南宁将出让良庆区GC2020-075地块约80亩商住地

　　据南宁房超网从南宁市自然资源局出让公告获悉，2020年8月27日，南宁将以挂牌方式公开出让位于良庆区那黄大道以东、良玉大道以南的GC2020-075地块，实际出让总面积为53441.69平方米（折合80.16亩）。

GC2020-075地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2020-075地块位于良庆区那黄大道以东、良玉大道以南，出让蓝线图编号为CR0113202000050.宗地号为450108100207GB00081.实际出让面积为53441.69平方米（折合80.16亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率>3.5且≤4.0（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住）;建筑密度>25%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤100米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）;社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不少于300平方米，并符合南府规[2019]24号文要求;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米设置,建设必备的服务设施及安全配套设施，并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，且须符合桂政办发﹝2019﹞102号文要求;设置农贸超市1处，建筑面积不少于1000平方米，设置于一、二层;项目的建筑布局需参照南宁五象新区那黄大道、振邦路沿线（邕江南岸-外高环）沿线城市设计NH-06-04地块进行设计。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-068]、《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-068]、《南宁五象新区那黄大道、振邦路沿线（邕江南岸-外高环）城市设计》（图则编号：06）的相关规定执行。

　　GC2020-075地块出让起始价为人民币1300万元/亩，竞买保证金为人民币20842万元。

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、公开出让方式

　　本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最 高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　四、其他要求

　　竞得人须自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起5个工作日内与青秀区人民政府签订《投资合作协议书》，并按《投资合作协议书》相关约定执行。

　　五、出让文件领取

　　本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆南宁市自然资源局门户网站（Http:// zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。

　　六、竞买申请时间和地点

　　本期公开出让活动，申请人可于2020年7月29日至2020年8月25日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年7月29日至2020年8月24日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅提交书面申请及报名材料;报名截止当日（2020年8月25日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话：0771-2857003），报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年8月25日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）;挂牌报价时间为2020年8月18日8时00分至2020年8月27日上午10时00分。

　　八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

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