「2019年五象新区热度大涨，选择凤岭北这个楼盘还用慌吗？」- 南宁房产超市

2019年五象新区热度大涨，选择凤岭北这个楼盘还用慌吗？

　　南宁城市发展整体向东，重点向南的策略近几年可以说得到更全面地体现。南宁的城市中心由朝阳向东航洋万象一带逐渐转移；在南向上，就目前五象的发展也许不久能和琅东—凤岭一带分庭抗礼。根据2019年的《南宁市总体城市设计（草案）》,五象+琅东一带划为城市都心，朝阳、沙井、四塘、龙岗等为城市副中心。

　　政策集中加码、基础设施不断完善，各种规划逐渐落实，让五象新区两年来的置业热度得以大涨。从南宁2019年的商品房成交数据上看，总成交18万余套，良庆区以成交58521套居首，占年成交量接近1\3，五象新区在其中的作用自不必说。青秀区作为老城区成交量上虽然没有那么多，但仍有稳定增幅。

南宁房超网整理

　　常说决定房地产价值的是地段，而地段又是什么决定的呢？自然资源是其中之一，好的山、河、湖、土地，再顺着政策这条“线头”一拉，交通、学校、商业等基础配套哗哗哗地就出来了。不过再好的地段，房子终究是用来住人的，好的地段更要靠人气的填充。五象虽然热度大涨，但是就目前来说还是缺乏一些“人气”。

　　众多政府机构、大型企业集中在琅东-凤岭一带，而凤岭北就成了这个区域目前高端人群择居的佳选。不仅有高端的商业区，同时也具备浓厚的生活气息。凤岭一带的发展可以说“正当年”。在人气方面，从地铁1号线来往万象航洋一带和3号线来往总部基地一带的人流量就可以窥见一二。

南宁房超网实拍图

　　下半年，南宁楼市的各种打折促销活动可谓层出不穷，还出现“精改毛”的趋势，这或多或少都是在变相的降价，甚至五象的众多南宁新房也不能“幸免”。而作为老城区，定位为高端住宅区的凤岭北来说，价格依旧稳定在15000-20000左右的区间。地段摆在这里，楼市虽然略有波动，但是依旧不慌。

　　有一种观点认为在五象买房和凤岭买房的差别就是买现在和未来，虽然不能就这么笼统的下定论，但是也不是全无道理。相比五象来说，凤岭在配套上的醇熟程度已经很高了，但是这里的未来和五象比不见得不行。商业的聚集和繁华难免会带来难免会带来一些喧嚣与嘈杂，想在凤岭一带找一个既能及时享受城市繁华，平常又不会受太多打扰，那凤翔老路上的这个南宁新楼盘可以说是个很好的选择。

　　这个楼盘原称容州文化中心，现已改名凤翔台。凤翔路与佛子岭路交汇处，广西自治区公安厅等众多机关单位在此聚集，城市中心的定位自不必说。东面、南面紧邻裕丰英伦项目，西面至凤翔路，北面至佛子岭路。地块形状呈平行四边形，较为方正。向西可沿着佛子岭路进入厢竹大道（快环），向北可直达东葛路延长线，向南可沿凤翔路进入民族大道。凤岭北路已经于2019年12月30日通车，双向6车道，与清厢快速路无缝对接。

南宁凤翔台区位图

　　名校环绕沿袭凤岭文脉

　　就学校来说，凤岭北的配置本来就比较强劲，凤翔台更是沿袭凤岭北底蕴文脉。南宁凤翔台周边名校环伺：广西唯一荣获全国教育信息化示范学校称号的小学——玉兰路小学，是近两年政府投入新教学设备与雄厚师资力量建设的公立小学，此外还有凤翔路小学、天桃实验学校。中学则有南宁市第四十七中学，即南宁市凤翔中学，是凤岭新区目前建成的唯一一所专注初中教育的重点公办学校。区域内还有南宁二中等众多优质学校。

凤翔路小学实拍图

　　商圈聚集，动中取静

　　买房时商业配套自然是十分重要，但是久居商业繁华之地，必然也会为其所困扰。凤翔台处在青秀万达、航洋万象城、金湖广场3大商圈交汇，完美打造都会生活南宁新房项目，在尽享凤岭成熟生活圈的同时，又能享受生活的宁静。项目更有凤岭儿童公园、南湖公园、药用植物园、石门森林公园、市政公园5大公园环抱，生态宜居美地，随心择一去处。斜对面大型综合医院——凤岭医院也将建成；在户型方面也是动静布局，方正通透，想要双阳台或者大阳台都可以选择。值得注意的是目前凤翔路上的南宁新楼盘项目就剩这一个了，总规划户数高层住宅加公寓500多户，名额确实不多了。

南宁凤翔台户型图

来源：房产超市网

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。