年报!2019年南宁商住用地成交74幅,吸金456亿元

2020-01-09 房产超市网
  回首2019年的南宁土地市场,你的脑海中首先展现的是什么?
  回首2019,依旧称得上是南宁土地市场的丰年。
  2019年,南宁成交了74幅商住用地,意味着已经有+将有74个南宁房产新楼盘入市。
  2019年,特别是上半年,地价走高,拍出了实际楼面价14478元/㎡的商住用地,整个南宁楼市为之震撼,各大楼盘借题发挥顺势来了一拨“蹭热度”,同时有了“面粉比面包贵”的南宁房产网红词。
  2019年,出现了一个新的竞价方式,叫: 限地价,竞增减挂钩节余指标
  2019年,五象新区的土地仍然是各大房企热抢的热土,凤岭南和五象东/龙岗片区也借着东风热了起来。
  那么2019的南宁土地市场产生了哪些具体数据,且看小编连日呕心沥血的各种汇总:

Part 1 总数据
  2019年,南宁成交了74幅商住用地(主要城区),成交面积共计5301.326亩,成交金额共计4562545.143万元(合计约456.25亿元)。总出让幅数年度同比增长68.18%,总出让面积同比增长44.98%,总成交金额同比增长88.46%。


Part 2 月度数据

  从2019年各月南宁商住地成交数据来看,成交幅数最多的为7月份成交11幅,成交面积最高的为3月份925.022亩,成交金额最高的也是3月份82.17亿元。






Part 3 各城区数据

  据小编统计,2019年南宁成功出让的74幅商住地块中,按区域划分:江南区23幅、良庆区12幅、西乡塘区11幅、青秀区和邕宁区分别为10幅、兴宁区8幅。


Part 4 楼面价TOP 10
  2019年度南宁成交的商住地中,楼面价最高为3月29日龙光拿下的良庆区GC2019-120地块(现已开发为龙光天瀛南宁房产项目),产权移交住房配建面积达126500㎡(占比40.3%),实际楼面价为14478元/㎡。
  而楼面价最高的前十位中,有4幅地块位于五象新区,6幅地块位于青秀区。青秀区的6幅“地 王”中,有5幅位于凤岭南版块。

Part 5 成交总价TOP 10
  2019年度南宁成交的商住地中,成交总价最高为12月28日由阳光城集团以总价306970.2188万元(合计约30.7亿元)成交的位于五象新区的GC2019-126地块。

Part 6 拿 地 王
  2019年度谁是拿 地 王?龙光集团拿下南宁商住用地共计8幅,成为年度最大赢家。

Part 7 已确定案名43盘
  据小编不完全统计,截止到2020年1月6日,南宁成功出让的商住地块已确定案名并开发的南宁房产项目达43个,按区域划分为:江南区10个,开发率为43.48%;西乡塘区9个,开发率为81.82%;青秀区8个,开发率为80%;邕宁区6个,开发率为60%;兴宁区5个,开发率为62.5%;良庆区5个,开发率为41.67%。


  免责申明:本文地块信息来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!
  更多相关楼盘信息及 房产资讯,您还可以通过指定区域来找寻南宁新楼盘、 南宁二手房,同时,您在买房过程中遇到的各种问题都可以致电400-890-1122转72800联系我们南宁房产超市网,我们将竭力为您解决烦恼!
来源:房产超市网
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。

1 分钟前 137****8333 已经发送申请
1 分钟前 136****9825 已经发送申请
2 分钟前 182****3866 已经发送申请
2 分钟前 138****9591 已经发送申请
3 分钟前 188****3710 已经发送申请
3 分钟前 152****8356 已经发送申请
4 分钟前 150****7298 已经发送申请
4 分钟前 138****7216 已经发送申请
5 分钟前 187****4398 已经发送申请
5 分钟前 182****1978 已经发送申请

南宁房产超市,专业的南宁房产网,提供实时的南宁新楼盘, 南宁楼盘信息以及南宁房价查询,您可以查到南宁新楼盘的打折优惠以及团购活动,您还可以按 区域查找南宁新房、二手房,也可以按区域查询南宁房价,为您找到适合的南宁新房房产信息。
浙江房超信息科技有限公司
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
ICP证:浙B2-20100070浙ICP备2022022380号-1
电话:400-890-1122转8888
分享到
新浪微博 微信好友 微信朋友圈 QQ好友 QQ空间 更多
取消