「五象东4幅商住地年末竞抢，南宁土拍揽金47.59亿完美收官」- 南宁房产超市

五象东4幅商住地年末竞抢，南宁土拍揽金47.59亿完美收官

2019-12-28 房产超市网

　　12月28日，2019南宁土拍迎来最后一战，有4幅商住用地公开竞拍出让，其中3幅位于良庆区，1幅位于邕宁区，都处于五象东，总面积约为449亩，分别为GC2019-125、GC2019-126、GC2019-127、GC2019-128地块，最终分别由龙光、阳光城、大唐、重庆银河4家房企竞得地块，成交总价约47.59亿元，至此，南宁土地市场2019年度土拍完美收官。至此，南宁土拍本年度“拿地王”和最高拿地总价“获得者”也相继出炉！

（12月28日南宁出让商住地块汇总表）

　　龙光6.87亿摘五象东59亩商住地，成为年度拿地最大赢家！

　　位于南宁市良庆区玉洞大道北侧、阳峰路西侧的GC2019-125地块总面积为39460.59平方米（折合59.191亩）商住用地竞拍出让，通过竞拍，最终由南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光地产）以总价68661.4266万元（合计约6.87亿元）成交，成交单价1160万元/亩，楼面价4971元/㎡，产权移交安置住房配建面积0㎡。

　　据了解，龙光此次拿地为布局南宁第26个项目，2019年度龙光拿下南宁商住用地共计8幅，成为年度最大赢家。

　　据了解，GC2019-125地块周边南宁房产楼盘有合景叠翠峰、盛邦珑悦、檀府印象、华润置地悦年华、光明城市、龙光玖誉湖、五象澜庭府等在推售的项目。周边南宁房产均价大概在11000-13000元/㎡，周边的南宁二手房均价大概在11500-13500元/㎡。

　　地块临近玉洞大道，距离五象火车站（规划）约2000米，距离地铁4号线楞塘村站（在建）约2000米。周边学校有衡阳路小学五象校区（在建、五象湖初中及南宁学院等。

　　点击链接： GC2019-125地块成交相关信息

　　30.7亿！南宁本年度总价最高地块五象东267亩商住地由阳光城夺得

　　位于南宁市良庆区夏林路以北、坛泽路以东的GC2019-126地块总面积为177953.75㎡（折合266.931亩）商住用地竞拍出让，吸引了阳光城、龙光、中南等8家房企竞抢，经过竞拍，最终由南宁正澜阳投资有限公司（阳光城）以总价306970.2188万元（合计约30.7亿元）成交，成为南宁本年度成交总价最高的地块，成交单价1150万元/亩，楼面价4929元/㎡，产权移交安置住房配建面积47640（占比8.1%）。

　　据了解，GC2019-126地块周边南宁房产楼盘有合景叠翠峰、檀府印象、五象澜庭府、华润置地悦年华、龙光玖誉湖、光明城市等在推售的项目。周边南宁房产均价大概在11000-13000元/㎡，周边的南宁二手房均价大概在11500-13500元/㎡。

　　地块邻近玉洞大道、良玉大道，距离地铁2号线延长线（在建）约1400米。周边的学校有南宁三中（五象校区）、五象新区第一实验小学、良庆区五象湖初级中学、衡阳路小学（五象校区）等，周边的生态配套有五象湖公园和楞塘湖公园（规划）。

（GC2019-126地块成交信息图）

　　点击链接：GC2019-126地块成交相关信息

　　大唐地产5.05亿拿下五象南55.57亩商住用地

　　位于良庆区平乐大道东侧、那丰路南侧的GC2019-127地块55.57亩商住用地竞拍出让，经过竞拍，最终由广西唐润投资有限公司（大唐地产）以总价50568.8957万元（合计约5.05亿元）成交，成交单价910万元/亩，楼面价3413元/㎡，产权移交安置住房配建面积0㎡。

　　据了解，GC2019-127地块周边南宁房产楼盘有建工城、印象愉景湾、荣和五象学府、彰泰郡、龙光玖珑郡、万科星都荟等在推售的项目。

　　据悉，该幅地块周边配套有地铁3号线延长线（规划）、那平公园（规划）及规划中小学，周边在售南宁房产项目较少，具备一定的市场竞争力。

（GC2019-127地块成交信息图）

　　点击链接：GC2019-127地块成交相关信息

　　重庆银河4.97亿夺得邕宁区67.180亩商住用地

　　位于邕宁区龙祥路东侧、龙合路北侧的GC2019-128地块67.180亩商住用地竞拍出让，经过竞拍，最终由重庆银河集团以总价49713.0261万元（合计约4.97亿元）成交，成交单价740万元/亩，楼面价2775元/㎡，产权移交安置住房配建面积0㎡。

　　该幅地块所处位置距离南宁地铁4号线(在建)约500米，地铁加持，出行便捷。是值得期待的南宁房产项目！该地块周边的南宁房产项目有：中海哈罗学府、中梁国宾熙岸、盛湖悦景、大唐盛世等热门楼盘。

　　据悉，该幅地块周边教育配套有哈罗礼德学校、邕宁区城关第四小学、蒲庙镇中心学校、龙岗小学、蒲庙二中、邕宁高中等学校，周边医院有邕宁区中医院和邕宁区人民医院，周边生活配套有蒲庙新兴菜市和新兴广场。

　　据了解，重庆银河此次为第二次在南宁拿地，首次在南宁拿地为2019年1月30日摘牌的位于三岸凤岭南的114亩商住用地，开发项目为银河江与城住宅项目和龙湖天街商业项目。而凤岭南这幅地块距离重庆银河拿下的第二幅地块距离大概也就5公里，可见重庆银河看好凤岭南与五象东龙岗这一板块的发展。

（GC2019-128地块成交信息图）

　　点击链接：GC2019-128地块成交相关信息

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