11月南宁土拍揽金27亿，多幅地块底价成交，本土房企成最大赢家

　　2019年11月27日，位于南宁市兴宁区那荷路东面的GC2019-109地块成功摘牌，实际出让总面积为87147.45平方米（折合130.721亩），由450102101013GB00093（地块一）、450102101013GB00095（地块二）、450102101013GB00097（地块三）三宗地组成。

　　地块吸引了荣和、龙光、新希望、美的、招商、平安不动产、金地、兴进等12家房企到场参与竞拍。经过竞拍，最终由南宁市兴进置业有限公司以82354.3403万元（合计约8.24亿元）摘牌，成交单价630万元/亩，楼面价4725元/㎡，产权移交房配建面积0㎡。项目要求配建1处18班幼儿园和1处24班小学，以及配建1处社区居家养老服务用房和1家文化活动站，而2.0的容积率可见未来将会打造成低密住区，周边配套加上项目配建，可见未来将会是比较舒适的住区，小孩上学也有保障。兴进集团为桂林本土企业，首进南宁“处女作”值得期待！

　　据了解，该地块周边南宁房产楼盘有中鼎公园首府、e·PARK未来城、万科第五园、碧桂园雍璟台、南宁恒大华府等在推售的项目，周边有首创奥特莱斯等商业配套，临近那考河湿地公园。周边南宁房产以毛坯产品居多，高层毛坯房均价大概在9000-10000元/㎡左右，南宁二手房均价大概在10000-13000元/㎡左右。

GC2019-109地块成交信息图

　　据了解，兴进集团为初次在南宁拿地。兴进集团是桂林本土企业，深耕桂林22年。以房地产开发为龙头，业务涉及物业服务、商业开发、金融投资、工业制造、文化旅游几大板块。开发有兴进漓江壹号、兴进漓江郡府、兴进御园、兴进漓江锦府、兴进颐景城、兴进繁花里、兴进景园、贵港项目等26个项目。

　　11月28日，位于南宁市邕宁区五象大道以北、大村街以西的GC2019-103地块成功摘牌，实际出让总面积为26719.43平方米（折合40.079亩）。

　　地块吸引了玉林东投&中鼎、裕达、龙光、大唐、金科、旭辉、阳光城&凯南等7家房企到场参与竞拍。经过竞拍，最终由广西东投盛鼎投资股份有限公司（玉林东投集团联合中鼎集团）以总价28055.4015万元 （折合约2.81亿元）摘牌，成交单价700万元/亩，楼面价3500元/㎡，产权移交房配建面积2000㎡。

　　据了解，该地块周边南宁房产楼盘有蓝光雍锦澜湾、新城悦隽风华、恒大悦龙台、中国锦园、天誉城、万达茂等在推售的项目，临近地铁4号线五象火车站（在建）。周边房价均价大概在11000-13000元/㎡左右，南宁二手房均价大概在12000-15000元/㎡左右。

　　据了解，中鼎集团为玉林本土企业，目前已在广西开发了中鼎华景园、中鼎公园里、中鼎公园假日、中鼎公园蓝湾等26个房产项目。此次联合玉林东投集团拿地为第二次在南宁拿地，为初次在五象片区拿地。中鼎集团目前在推售的为兴宁东110亩中鼎公园首府纯洋房南宁房产项目。