「五象火车站获批？在龙岗买了房的人在梦里笑醒了」- 南宁房产超市

五象火车站获批？在龙岗买了房的人在梦里笑醒了

　　前段时间，南宁五象火车站获批复的消息可谓振奋了南宁人的心，更让龙岗片区的人心头乐开了花。

图片来源：人民网领导留言板截图

　　五象火车站——现阶段暂推荐为南宁市枢纽第三客站站址。五象火车站位于兰海高速与五象大道交叉口东南侧，根据《南宁铁路枢纽总图规划（2016—2030年）》南宁五象站以承担南向、东南向动车作业为主，主要办理南钦铁路、南玉城际动车始发终到作业，以及贵南、南广、柳南高铁、云桂铁路至南钦铁路动车通过作业，另规划办理枢纽普客作业。未来，五象火车站将与南宁站、南宁东站形成“三主”客站布局。

　　十几年前《南宁城市总体规划（2006-2020）》“南宁城市发展整体向东，重点向南”的战略拉开了南宁邕江以南片区发展的序幕。如今，江南区作为老区一步一步走向新生，而五象、龙岗等地之前一直处于未开发状态，真正迎来了翻天覆地的改变。

　　2019年2月，《南宁市总体城市设计（草案）》的公示，南宁将规划“一主四副的城市发展格局”，朝阳、沙井、四塘、龙岗将作为城市活力副中心重点发展。龙岗片区正式被规划为未来南宁四大城市副中心之一。

图片来源：原南宁市规划管理局

　　之前几年，如果你没那么关注南宁城市发展的相关政策，你或许感受不到这里的变化，如今这里已经是以肉眼可见的速度在发展了。现在，你还在后知后觉的话，那你可要错过大机遇了。龙岗之前很少能得到房地产开发商的垂青，可以说一房难求。后来陆续有房企入驻，也是不温不火。曾经南宁的房价洼地，如今基本上单价都已破万。

　　龙岗逐渐就从“刚需乐土”走远了，如果说现在或许还勉强跟得上这里房价的你，看到这样的发展速度，心中没有一丝波澜。但是再过两年呢？等到这里的各项配套真正落实完工，这里还会有怎样的变化发展，那可能是难以想象的。

　　交通

　　地铁4号线

　　10月28日，南宁市轨道交通4号线首列列车运达五象车辆段。如果你以为地铁只带来交通的便利，那可就大错特错了。轨道交通不仅是城市现代化的指标，更要紧的是什么？经济的带动作用。等4号线全线正式开通、万达茂-沿线五象片区-江南区的各大商业广场将进一步形成联动，届时线上各区域的商业发展态势将又上一个新台阶。不过明年4号线预计西段洪运路站到楞塘村站会先行开通初期运营，而东段五象火车站、清平坡站、龙岗站则可能需要等待一段时间。

图片来源：人民网领导留言板截图

　　道路交通

　　北边接凤岭南——南宁城市东扩的要冲之地，再往西一点点便是东盟商务区，而与之连成一片的，航洋中心、金湖广场、青秀万达，无一不是南宁热门大商圈。

　　龙岗地偏东南，又隔着邕江，想要与这些地方衔接起来，桥梁和道路交通网那是怎么也少不了的。龙岗新区坐拥龙岗大桥、八尺江大桥、蒲庙大桥、青山大桥，青坪大桥目前还在规划中。道路建设方面，南宁绕城高速加龙岗大道、那造路、龙祥路、龙华路、江湾路等，道路网四通八达。

　　教育配套

　　龙岗片区现已拥有邕宁高中、五象新区第二实验小学、五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区、江湾路小学、龙岗北小学等学校开校。规划建设有五象新区第二实验幼儿园、步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、城关二小等。高等教育有南宁学院、广西电力职业技术学院新校区（在建）等，真·全龄段教育完备。

　　其中邕宁高中是自治区示范性高中，民主路小学是老牌名校。更有国际名校哈罗礼德国际学校落户龙岗片区，这所源于英国的名校是英国众多名人政客和王室成员的母校。据了解，南宁哈罗礼德学校首阶段面向不限国籍的2-5岁学生，幼儿园部将于2020年9月开学，小学至中学拟于2021年开学。

哈罗礼德国际学校效果图

　　商业方面

　　根据2011年《南宁市龙岗片区控制性详细规划（修编）》，对龙岗片区的功能定位为：南宁市的区级商贸中心，兼具综合居住、行政办公、商业服务、教育科研、特色休闲等多种功能于一体，具有良好人居环境的城市新区。本就定位为区级商贸中心的龙岗，如今万达茂、威宁龙岗东邻家广场、宝能城市广场、合景天峻广场、龙华金融广场等商业体齐聚。

图片来源：南宁市自然资源局

　　医疗设施

　　邕宁区人民医院已于2018年3月28日整体迁入龙岗新院区，是一家二级甲等医院。另外还有南宁市儿童医院、前海人寿医院等处于在建状态。南宁市第二社会福利院——五象养老服务中心即将建成投入使用。

　　公园、自然生态

　　龙岗片区本就属于小半岛，三面环水，湿地资源丰富。灵龟山公园、龟山滨江公园、新坡湖公园（规划）等三大公园，邕江、新坡湖、八尺江、灵龟山等任你畅游。

　　下面看看龙岗片区的这几个新楼盘，哪个能得你青睐？

　　蓝光雍锦澜湾

　　楼盘动态： 蓝光雍锦澜湾建面约21-68㎡临街商铺已于11月16日开盘发售；另项目10/15#楼建面约130-143㎡洋房在售，精装交付，欢迎致电咨询！（仅供参考，实际以项目现场为准）

　　项目亮点：南宁新楼盘蓝光雍锦澜湾选址五象东文旅核心区，毗邻万达茂核心商圈，地段给力。还有丰富教育配套环伺，周边青秀山风景区、滨江公园、市政绿廊三大生态体环绕，同时与城市主干道无缝连接，坐享4号线（在建）、机场线（规划）地铁出行便利；接驳南宁大桥、良庆大桥、青山大桥、清坪大桥（规划）、三岸大桥、龙岗大桥六大跨江大桥，直通南宁各大城区，实现了出则繁华入则宁静的生活方式。

蓝光雍锦澜湾区位图

　　小编点评：南宁蓝光雍锦澜湾为蓝光地产在南宁的第一个项目，品牌实力护航。项目还首创了彩虹计划园林，七大园林系统，从七个维度全面提升园区氛围，缔造全新住宅景观理念。植物高低错落有致，打造景观层次感。蓝光地产更是位居中国地产21强（排名数据来自中国指数研究院），品牌实力十分值得信赖。

　　盛湖悦景

　　楼盘动态： 盛湖悦景二期20#楼独栋小高层在售，户型区间为96-125㎡三至四房，参考均价11000元/㎡。（仅供参考，实际请以项目现场为准）

　　项目亮点：南宁盛湖悦景坐落于龙岗大道，盛湖悦景邻近地铁4号线（在建）终点站——龙岗站，离该地铁站口仅500米左右，坐享地铁出行便利无疑！周边还眦临邕江、八尺江、园博园、滨江公园、灵龟山公园、蒲津公园共两江六公园；自身配备一所社区幼儿园，周边毗邻和合小学、龙岗商务区中学、哈罗公学（在建）、邕宁高中等；南宁市儿童医院、邕宁人民医院、前海人寿医院等医院环伺，为业主的健康保驾护航。

盛湖悦景效果图

　　小编点评：盛湖悦景享有幼儿园，龙岗小学、邕宁中学等优质教育资源，并与哈罗公学（在建）隔街相望。出门尽享各类优质资源，坐揽700亩湖景观公园，更临五象核心区、万达茂等大型综合体。项目由新希望、大唐、阳光城三大品牌房企合力打造，感兴趣的可别错过了！

　　新城悦隽风华

　　楼盘动态：建面约99-129㎡三至四房火爆热销，新品载誉加推。万达茂旁临街旺能小金铺即将上市。

　　项目亮点： 新城悦隽风华紧邻万达茂、五象东CB D城市配套；项目配建幼儿园，周边步云小学/步云中学（在建）、民主路小学万达茂校区、实验二小、实验三小、邕宁区民族中学（在建）等全龄优教环抱；项目环拥南宁绕城高速、龙岗大桥、三岸大桥、青山大桥等便捷交通配套，邻近地铁4号线（在建）与机场专线（规划），双地铁为出行提速；项目紧邻山体公园（待建），拥享滨江公园，园博园、灵龟山公园（待建）、新坡湖（待建）、天潭湖（待建）等生态鲜氧胜地。

新城悦隽风华平面图

　　小编点评：新城悦隽风华三纵三横五桥双线一站，让生活畅通无阻；社区全天360°鲜氧萦绕，整体园林形成“一环二核三轴”的景观布局，还原纯正美式大都会生活花园，生活于此，未来可期！

　　世茂金科博翠江山

　　楼盘动态： 世茂金科博翠江山目前主推1/2/3/8/9#楼，建面约96-141㎡三至四房宽境奢宅，据了解，目前项目已开盘顺销，参考均价为13000元起/㎡，营销中心&颜值展示用房已开放。（仅供参考，实际以项目现场为准）

　　项目亮点：首先，周边的学校有邕宁区城关二小（在建）、哈罗公学（规划）、龙岗商务区中学（在建）、三美初中部（规划）、南宁市邕宁高级中学等，可谓名校环伺。其次，万达茂、威宁邻家广场（在建）、宝能城市广场（在建）等商业综合体坐享多元生活。再者，邕宁人民医院、邕宁区中医院、南宁市儿童医院（在建）、前海人寿三级综合医院等医疗配备为业主及家人健康保驾护航。

世茂金科博翠山鸟瞰图

　　小编点评：由世茂和金科联合打造的南宁房产项目世茂金科博翠江山，在景观环境以及交通、教育、商业等配套方面都颇有亮点，而且是“地地道道”的五象东邕江畔一线江景低密滨江住区！

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来源：房产超市网

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