「“银十”预售不敌“金九”？且看十月南宁预售楼盘有哪些」- 南宁房产超市

“银十”预售不敌“金九”？且看十月南宁预售楼盘有哪些

2019-11-05 房产超市网

　　买房子是一件大事，选择房子很难，选择合适的房子就更困难了！对于购房者而言，最基本的查验楼盘是否规范、是否能够合法入市销售的方法就是查看五证，而其中就有预售证。

　　“银十”结束，根据有关数据显示，相较于"金九"来说，南宁房地产市场交易热度并未退却，2019年10月南宁房地产商品房套数/面积均有增长。而从预售证的数据来看，“银十”的整体成色确未超过“金九”。据南宁房产网不完全统计（截至10月31日），南宁市54个盘新增了预售证。对比九月，楼盘减少了14盘，相当于兴宁青秀区本月获预售证楼盘的总和。

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　　本月获预售证各区详情：基本上各区十月预售证相较九月都有所减少，其中，良庆区15盘，比上月减少5盘；青秀区7盘，比上月减少3盘；江南区9盘，比上月减少4盘；西乡塘区10盘，比上月减少1盘；兴宁区本月获得5盘，与其他盘相反，反而增加了2盘。

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　　不过，此次南宁房地产获证的楼盘还是颇具看点，其中华夏院子、华润置地悦年华·润府、中昂国汇、金悦澜湾、嘉和城依云湾等均为毛坯高层，而中国铁建安吉山语城、华润万象华府、阳光城檀悦、融创九熙府、盛湖悦景等多个楼盘相继开盘/加推，产品囊括了住宅、车位、商铺、办公楼等。以下是详细信息：

邕宁区

信息来源：南宁市住房保障和房产管理局

　　世茂金科·博翠江山

　　楼盘动态：世茂金科博翠江山，建面约96-141㎡三-四房宽境奢宅，营销中心&颜值展示用房现已开放，恭迎品鉴！预计11月迎来首开！更多详情欢迎致电咨询！

　　项目亮点：世茂金科博翠江山毗邻地铁四号线龙岗站（规划）、八号线邕宁区政府站（规划），万达茂、威宁邻家东广场（在建）、宝能太古里（在建）等商业配套近在咫尺；项目南北各规划有一所小学、邕宁区高级中学、龙岗商务区中学等学府环绕；周边更有灵龟山滨江生态公园、滨江公园、约700亩新坡湖（规划中）、八尺江湿地公园等几大公园环抱，直面邕江湾区景观；周边有邕宁人民医院、邕宁区中医院、南宁市儿童医院（在建）、前海人寿三级综合医院等医疗配备为业主及家人的健康保驾护航。

世茂金科博翠江山区位鸟瞰图

　　小编点评：世茂金科博翠江山由世茂&金科两大品牌房企携手打造，定位五象东龙岗低密滨江奢宅。周边有哈罗公学（规划）、邕宁区城关二小（在建）、龙岗商务区中学（在建）等学校，这些资源是优质居家生活的不错选择。

兴宁区

信息来源：南宁市住房保障和房产管理局

　　华夏院子（备案名：华夏文博园）

　　楼盘动态：南宁华夏院子【璞院】，东站商圈·国院墅区·新式国风大宅，建筑面积约113㎡-136㎡高层新作，盛世热销！更多详情欢迎来电咨询。

　　推荐理由：华夏院子距离地铁5号线延长线（规划）不远，周边更有金桥客运站、南宁东站环伺左右，无缝衔接万象商圈；自身规划有幼儿园、小学，周边云集南宁市十四中三塘校区、广西妇幼保健院等各大教育、医养类配套；自身规划建设两万多平米的商业配套；周边集结新城吾悦广场、首创奥特莱斯、大润发超市、农产品交易中心等；周边拥有广西药用植物园、华夏文博园、十里花卉长廊、九曲湾温泉及那考河湿地公园等人文景观的存在，居住舒适度大大提升。

华夏院子沙盘图

　　小编点评：长期以来，在南宁房地产中，容积率小于1.0的项目很少见，而华夏院子却做到了0.66。如此之低的容积标准，让业主一起随心所欲的天马行空都成为可能，此外，项目园林规划深得中式美学要义，再现邕州八景之绝代风华，缔造一轴五园、两庭九景，虽由人作，宛自天开。

青秀区

信息来源：南宁市住房保障和房产管理局

　　中国铁建凤岭国际城

　　楼盘动态：中国铁建凤岭国际城 2#5#清盘特惠成交有家电奖，首付可免息分期，凤岭南滨江居住区首付10.5万起，加推楼王5#A单元、2#B单元精装价低至11546.99元/㎡，99-123㎡三房四房顺销中。（优惠信息仅供参考，具体以现场实际情况为准）

　　推荐理由：凤岭国际城处于南宁东扩后凤岭南新版图中心，连接东盟、五象、龙岗三大CBD，未来升值潜力大。毗邻邕江畔，优享稀缺江景资源，周边有青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园，城市鲜氧环绕，宜居佳；紧邻规划轨道交通机场线（规划），坐拥一江两岸三纵四横多桥交通；靠近万象商圈、东盟商务区、方特东盟乐园，工作生活方便快捷；片区规划有2所幼儿园、3所小学、2所中学，其中开泰路小学和开泰路中学，与项目仅一路之隔。

中国铁建凤岭国际城沙盘图

　　小编点评：中国铁建凤岭国际城位于凤岭南滨江生态板块，毗邻地铁线，未来出行便捷。它拥有稀有的自然资源和良好的生态环境。且拥有2.5低容积率，低密宜居，升值空间大，是个不可多得宜居之地，值得关注!

良庆区

南宁市住房保障和房产管理局

　　印象愉景湾

　　楼盘动态：南宁印象愉景湾项目6/7#楼约85-123㎡（建面）湖境美宅新品加推，据南宁房价看，参考价格9800-10500元/㎡，预计2021年年底交付使用，更多详情欢迎来电咨询。

　　项目亮点：印象愉景湾由合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商联合打造，楼盘品质自然不用担忧；项目坐拥三横三纵的交通路网，紧邻地铁3号线延长线（规划）保税区南站；项目自带幼儿园（规划），周边南宁一中（在建）、那平小学、南宁三中初中部五象校区等多所学校环绕；周边还汇聚了mini万象城、合景1813、宝能三大商业综合体。

印象愉景湾鸟瞰图

　　小编点评：印象愉景湾规划建设17万㎡湖湾双公园，这是一处湖光山色的独特景观，为快节奏的生活赋予慢下来的时光。该项目贯穿两个地块之间的供水系统，西侧计划建造湖滨休闲公园。 10分钟车程可到达五象湖公园、五象岭森林公园，工作、生活两相邻，交通、生活非常便利。

西乡塘区

信息来源：南宁市住房保障和房产管理局

　　华润万象华府

　　楼盘动态：南宁华润万象华府全城争藏，热领北湖，人居美宅，热盘劲销，建面约95-125㎡三至四房少量房源火热递减中！

　　推荐理由：华润万象华府靠近明秀路、友爱南路、秀厢大道等城市快速干道，毗邻地铁2号线明秀路站， 5号线北湖南路站（在建），交通配套设施完善。项目内规划有幼儿园、九年义务制学校，秀田小学、三十七中双名校在侧。紧邻南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园、朝阳溪公园（规划中），文化及环境资源得天独厚。周边有广西壮族自治区民族医院（三甲）、南宁市妇幼保健院、南宁市中医院等，能满足片区居民医疗需求。

华润万象华府鸟瞰图

　　小编点评：南宁万象华府位于西乡塘区核心区域北湖商圈，项目整体规划有住宅、购物、写字楼、公寓、九年义务制学校等。它作为华润在广西的第六座万象系综合体，打造了新北湖人文生活范本，值得期待。

江南区

信息来源：南宁市住房保障和房产管理局

　　龙光江南院子

　　楼盘动态：南宁龙光江南院子主推建面约70-116㎡瞰景小高层，参考均价10000元/㎡；另外建面约106-149㎡独立合院同步热推，更多详情欢迎致电咨询。

　　推荐理由：龙光江南院子位于江南区沙井副中心核心位置，紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体；项目咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗邻地铁6号线（规划）、地铁4号线延长线（规划）三纵三横的多维立体路网，无缝接驳城市枢纽；富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近，助力孩子的锦绣前程。

龙光江南院子效果图

　　小编点评：龙光江南院子建造了一个约1.8低容积率的新中式经典住区大盘。项目紧邻邕江、凤巢湖及凤凰江湖一江两湖，以及城市公园、凤巢湖公园、江南公园三公园，生态资源非常优越。

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来源：房产超市网

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