「住宅型公寓又掀风波?南宁这些70年产权公寓成“新宠儿”」- 南宁房产超市

住宅型公寓又掀风波?南宁这些70年产权公寓成“新宠儿”

　　随着房价涨势居高不下，首付门槛日益提高、房贷利率起伏不定等因素影响，住宅小户型/公寓越来越成为购房者/投资客的关注对象!缘于小户型公寓不仅宜商宜住宜投资，而且低总价、低首付、低月供，投资门槛低，收益快等特点加持，堪称投资客/年轻购房者置业“新宠儿”，备受追捧！

　　诚然，当前南宁市场无疑掀起了“公寓热潮”，公寓产品层出不穷！事实上，70年产权公寓也叫住宅性质公寓，实际上，除了名字叫公寓外，基本上跟住宅没多大区别。但户型小、总价低、民用水电、享受学区名额等优势，能相对减轻置业压力，成为购房者追逐“香饽饽”不言而喻,尤其是优质学校附近的70年产权公寓。

70年产权公寓与40年/50年产权公寓的区别

　　纵观市面上的公寓大多都是40-50年的商业性质，而70年产权公寓却凤毛麟角。以上对比一目了然，无论是哪个方面，70年产权公寓都会比40/50年产权公寓占优势。在南宁，70年产权的公寓无疑成为购房者关注“竞品”尤为紧缺！小编在此特意向大家推荐几款70年产权公寓产品，有合你心意的可不要错过了！

　　祖龙ACMALL

　　楼盘动态：祖龙ACMALL主推2#楼约56-93㎡（建面）70年产权住宅型公寓，首付12万起买精致2房，首付17万起买阳光3房，据南宁房价看，参考均价11500元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

　　项目亮点：祖龙ACMALL是真正的地铁上盖项目，地铁2号线可直接接入项目负一层。规划中的机场线与地铁2号线交汇于玉洞站，未来可享双地铁出行便利；毗邻五象湖公园和五象岭/金象岭森林公园，外享市图书馆、市民中心等；项目周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中，以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等；广西国际壮医院、医科大五象分院等三甲医院聚集。

祖龙ACMALL鸟瞰图

　　小编点评：祖龙ACMALL地处五象新区，地段优越，毗邻地铁2号线玉洞站，交通路网四通八达，出行十分便捷;项目自带大型商业配套，可满足人们的生活需求;周边教育资源丰富，孩子上学无忧，是个不错宜居之地。

　　云星城

　　楼盘动态：南宁房地产云星城主推约27-43㎡（建面）70年产权精奢公寓！三梯22户，1-6层为大型商场，6-28层为住宅，更多详情欢迎致电咨询！

　　项目亮点：云星城项目入席民族大道稀贵地段，紧邻地铁1号线民族广场C出口，是名副其实的地铁上盖物业；项目近邻南宁二中、南宁26中、新民中学、天桃小学/中学、星湖小学、南宁直第三幼儿园等优质教育资源，满足3-18岁孩子教育需求；项目自带大规模商业配套，拥享新、旧梦之岛，朝阳广场、中山路、步行街、胡桃里等醇熟商业之繁华，一站式生活近在咫尺。

云星城鸟瞰图

　　小编点评：云星城不仅有优质的教育资源，还有便捷的交通资源。项目毗邻博物馆、文物苑、广西区图书馆、民族广场、艺术中心等，既能享受便捷出行，更能带来财富的无限“钱”景，这样的南宁房地产项目不抢手都难。

　　奥园瀚林誉江府

　　楼盘动态：南宁房地产奥园瀚林誉江府主推约34-49㎡（建面）毛坯新贵小户，首付5万起，月供1200元起!西大商圈/地铁头排/70年产权，敬请关注！（优惠信息仅供参考，实际以项目现场为准）

　　项目亮点：奥园瀚林誉江府靠近地铁1号线双地铁口（距动物园站口约500米，鲁班路站口约800米），项目位于西大商圈核心位置，周边南宁百货、大润发、华成都市购物广场等大型综合商业体环伺；项目附近有位子渌幼儿园、位子渌小学、西大附小、南宁市第三十五中学、南宁市第二十中学、西大附中等优质院校环绕；周边分布心圩江湿地公园、动物园、花卉公园三大主题公园，尤其可享心圩江湿地公园一线资源。

奥园瀚林誉江府沙盘图

　　小编点评：奥园瀚林誉江府地处西大商圈核芯位置，商业配套一站拥揽。项目还临近广西医科大学第二附属医院等配套，悦享一站式便捷生活，一经推售便热势难挡！

　　彰泰新旺角

　　楼盘动态：彰泰新旺角4B#楼约78-118㎡带装修房源在售，据南宁房价看，参考均价11500元/㎡；另外，28-200㎡（建面）商铺同步热推，更多详情欢迎致电咨询。

　　项目亮点：彰泰新旺角紧邻在建中的地铁4号线、5号线交汇的那洪立交站，纯正的双地铁上盖物业，交通便捷；毗邻经开区第一中学、经开区第三小学、沛鸿民族中学等名校，为业主打造优质的教育资源；项目毗邻江南公园和良凤江森林公园两大公园；商业配套完善，南城百货、富源农贸市场、江南盛天地、金阳农贸市场、金凯商业广场等环绕。

彰泰新旺角鸟瞰效果图

　　小编点评：彰泰集团城南力作彰泰新旺角，自具地铁双线升值空间，各项生活配套设施上都已经趋于完善，一旦4/5号线开通，人财与升值空间不可限量。

　　融创融公馆

　　楼盘动态：融创融公馆目前9#楼93-121㎡（建面）精装三至四房热售中，参考均价12500-13000元/㎡，首付28万元起；另外，8#楼41-76㎡一至二房70年产权微住宅公寓持续在售，首付分期8万元起，更多详情欢迎致电咨询。

　　项目亮点：融创融公馆地处朝阳商圈，路网发达，交通便利（双快速路3轨4桥5路10余路公交），辐射西大商圈、五一商圈，享三街两巷等商业配套;周边有邕江和在建中的雅里滨江公园;项目毗邻秀田小学北际路校区、新阳路小学、南宁十五中、南宁一中等，未来业主子女入学有保障。

融创融公馆营销中心实景图

　　小编点评：在商业、休闲、教育等配套的完善中，融创融公馆所在的板块将成为朝阳高端居住区，再加上低总价的高性价比、内外兼修的产品规划，确实是值得“朝阳粉”一看的产品。

来源：房产超市网

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